フェリスト赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8 | 築10年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
189.6万円/㎡
レンジ
142.2〜237.0万円/㎡
市区町村ベースライン 66.0万円/㎡
補正係数 ×2.872
補正係数 ×2.872
代表面積 193.21㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 739件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3SLDK
38,219万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 4件 | 38,219万 | 36,000万 | 39,663万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-03（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | PLEAST |
| 施工会社 | 九州建設 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
赤坂二丁目バス停駅
JR呉線
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徒歩11分
桜坂駅
福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩12分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立赤坂小学校
中学校
福岡市立警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェリスト赤坂 | 2016 | 4戸 | 186.3万 | 36,000万 |
| シャトレけやき通り | 1985 | 24戸 | 64.0万 | 6,600万 |
| 赤坂けやき通りシティハウス | 1997 | 41戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| シャトレ赤坂 | 1983 | 12戸 | 90.8万 | 13,000万 |
| パークサイド赤坂浄水 | 1992 | 37戸 | 65.3万 | 5,980万 |
| サヴォイステディハウス | 2004 | 36戸 | 54.6万 | 1,280万 |
| グランドメゾン赤坂JOHSEKI | 2022 | 35戸 | 159.2万 | 8,400万 |
| アートウィル赤坂 | 1994 | 20戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| ブライトンヒルズ赤坂けやき通り | 2001 | 56戸 | 86.8万 | 7,800万 |
| 東急ドエルアルス赤坂 | 1982 | 50戸 | 56.5万 | 4,290万 |
| エバーライフ赤坂 | 1981 | 17戸 | 29.1万 | 1,850万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 190.6万 | 186.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3SLDK | 190㎡〜 | 36,000万 | 186.33万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3SLDK | 190㎡〜 | 37,500万 | 194.1万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3SLDK | 190㎡〜 | 36,500万 | 188.92万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3SLDK | 190㎡〜 | 36,500万 | 188.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。