赤坂けやき通りシティハウス
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-18 | 築29年 | 41戸
最新データ
2025年4月
売買22件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は65.4万円。周辺エリア平均（61.2万円）を6.8%上回って、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）を23.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.5万/㎡から2025年は65.4万/㎡へ、8年間で37.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均4,253万円です。4SLDKが最も高く平均13,400万円、3LDKは平均4,253万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
6,743万 |
6,480万 |
6,780万 |
| 3LDK |
12件 |
4,253万 |
3,390万 |
5,500万 |
| 4SLDK |
2件 |
13,400万 |
11,800万 |
15,000万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-18 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.08m² ～ 210.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業九州支店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 赤坂けやき通りシティハウス |
1997 |
41戸 |
65.4万 |
4,980万 |
| サヴォイステディハウス |
2004 |
36戸 |
54.6万 |
1,280万 |
| シャトレ赤坂 |
1983 |
12戸 |
90.8万 |
13,000万 |
| 東急ドエルアルス赤坂 |
1982 |
50戸 |
56.5万 |
4,290万 |
| シャトレけやき通り |
1985 |
24戸 |
64.0万 |
6,600万 |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り |
2007 |
34戸 |
91.4万 |
5,490万 |
| フェリスト赤坂 |
2016 |
4戸 |
186.3万 |
36,000万 |
| ユーエムライフ赤坂けやき通り |
1998 |
52戸 |
51.9万 |
1,120万 |
| グランドメゾン赤坂けやき通り |
2003 |
26戸 |
65.7万 |
5,980万 |
| ハウベスト赤坂けやき通り |
1998 |
23戸 |
70.6万 |
4,980万 |
| MJR赤坂三丁目 |
2005 |
14戸 |
60.5万 |
4,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.0万 |
51.8万 |
45.4万 |
- |
- |
58.8万 |
63.2万 |
65.4万 |
| 2LDK |
- |
72.9万 |
72.9万 |
73.4万 |
72.9万 |
- |
- |
- |
| 4SLDK |
71.3万 |
- |
- |
74.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,500万 |
60.91万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.4万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.84万/㎡ |
| 2022年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.86万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
75.31万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,480万 |
69.64万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
75.31万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜12階 |
4SLDK |
155㎡〜 |
11,800万 |
74.07万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.86万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.84万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
44.52万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
45.84万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.86万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.86万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,890万 |
51.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
72.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.02万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
4SLDK |
210㎡〜 |
15,000万 |
71.29万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.14万/㎡ |
| 2017年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
50.3万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,100万 |
44.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額136,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年12月 |
10〜12階 |
4SLDK |
210㎡〜 |
680,000円 |
3,232円/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,998円/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,707円/㎡ |
| 2014年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
130,000円 |
1,707円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。