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シャトレけやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-5 | 築41年 | 24戸

推定相場
シャトレけやき通り
最新データ
2024年7月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.0万円。周辺エリア平均（76.9万円）より16.7%低く、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）を20.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20142018202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の44万/㎡から2024年は60.7万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・9件）で、平均10,156万円です。1Rが最も高く平均10,156万円、2SLDKは平均4,980万円です。
1R
9件
10,156万
2SLDK
2件
4,980万
3LDK
3件
5,700万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 10,156万 8,800万 13,000万
2SLDK 2件 4,980万 4,980万 4,980万
3LDK 3件 5,700万 4,300万 6,600万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.1万円で、1-3階（51.6万円）と比べて4.5万円（+8.7%）高くなっています。
1-3階
51.6万/㎡
4件
4-7階
62.1万/㎡
2件
8階以上
56.1万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4-5
築年月1985年3月（築41年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数24戸
専有面積98.68m² ～ 176.66m²
分譲会社福岡住宅
施工会社竹中工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩11分

学区情報

小学校
赤坂小学校
中学校
警固中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトレけやき通り 1985 24戸 64.0万 6,600万
シャトレ赤坂 1983 12戸 90.8万 13,000万
サヴォイステディハウス 2004 36戸 54.6万 1,280万
赤坂けやき通りシティハウス 1997 41戸 65.4万 4,980万
フェリスト赤坂 2016 4戸 186.3万 36,000万
東急ドエルアルス赤坂 1982 50戸 56.5万 4,290万
ライオンズタワー赤坂けやき通り 2007 34戸 91.4万 5,490万
グランドメゾン赤坂JOHSEKI 2022 35戸 159.2万 8,400万
ユーエムライフ赤坂けやき通り 1998 52戸 51.9万 1,120万
ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 2001 56戸 86.8万 7,800万
グランドメゾン赤坂LUXE 2016 6戸 118.9万 16,900万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
8件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018202020212024
3LDK - 43.6万 - - 62.1万
1R - - 63.4万 54.5万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 3〜4階 5LDK 135㎡〜 9,000万 64.66万/㎡
2024年12月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 6,600万 64.01万/㎡
2024年10月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 6,200万 60.14万/㎡
2024年10月 3〜4階 5SLDK 135㎡〜 7,500万 53.88万/㎡
2021年7月 9〜10階 1R 175㎡〜 8,800万 49.82万/㎡
2021年6月 9〜10階 1R 175㎡〜 8,800万 49.82万/㎡
2021年6月 9〜10階 1R 175㎡〜 9,800万 55.48万/㎡
2021年6月 9〜10階 1R 175㎡〜 9,800万 55.48万/㎡
2021年5月 9〜10階 1R 175㎡〜 11,800万 66.8万/㎡
2021年3月 9〜10階 1R 175㎡〜 8,800万 49.82万/㎡
2020年9月 9〜10階 1R 175㎡〜 11,800万 66.8万/㎡
2020年7月 9〜10階 1R 175㎡〜 8,800万 49.82万/㎡
2020年7月 9〜10階 1R 175㎡〜 13,000万 73.59万/㎡
2018年4月 7〜8階 3LDK 95㎡〜 4,300万 43.58万/㎡
2014年12月 3〜4階 2SLDK 110㎡〜 4,980万 43.98万/㎡
2014年10月 3〜4階 2SLDK 110㎡〜 4,980万 43.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。