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ピュアドームアートフル平尾

福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6 | 築20年 | 51戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20162018201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.3万/㎡から2024年は62.1万/㎡へ、8年間で58.2%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の51,000円から2025年には57,273円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K
5件
1,522万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 1,522万 1,310万 1,648万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.1万円で、1-3階（39.7万円）と比べて14.4万円（+36.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
39.7万/㎡
2件
4-7階
54.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +14.4万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数51戸
専有面積24.96m² ～ 35.38m²
分譲会社シックス サンエステ
施工会社オークス建設
管理会社コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩5分
🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩10分

学区情報

小学校
福岡市立高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドームアートフル平尾 2006 51戸 62.1万 1,550万
ライベストコート白金 1990 14戸 14.2万 480万
コープオリンピア平尾 1982 36戸 41.7万 2,299万
ロマネスク渡辺通南第2 1992 23戸 38.4万 1,399万
アソシアグロッツォ薬院サウスシーン 2008 48戸 58.2万 1,400万
アーサー平尾ステーションリバティ 2006 55戸 71.4万 5,280万
アクセス平尾ステーション 2006 41戸 77.5万 6,280万
第7ダイヨシビル 1977 60戸 - -
ピュアドームサクセス平尾 1997 33戸 44.4万 770万
ライオンズマンション高砂第2 1979 35戸 20.2万 1,180万
ピュアドームアプロード平尾 2001 36戸 34.0万 748万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920212024
1K 39.3万 43.3万 46.1万 40.0万 62.1万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,550万 62.11万/㎡
2021年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,000万 40.05万/㎡
2019年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,150万 46.06万/㎡
2018年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,080万 43.27万/㎡
2016年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 980万 39.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（145件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額52,426円。1LDKなら月額70,000円が相場です。
1K
52,426円
48,000〜69,000円
1DK
67,091円
56,000〜74,000円
1LDK
70,000円
69,000〜72,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
11件
5〜8万
134件
全 145 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 63,000円 2,524円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,000円 2,455円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,000円 2,404円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,000円 2,403円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,203円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,203円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 54,000円 2,163円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,243円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,245円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,244円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 55,000円 2,203円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 52,000円 2,083円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 53,000円 2,123円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 53,000円 2,123円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 53,000円 2,123円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 53,000円 2,128円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 52,000円 2,082円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,332円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,284円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,283円/㎡
2023年9月 7〜9階 1DK 35㎡〜 69,000円 1,950円/㎡
2023年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 50,000円 2,003円/㎡
2023年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 52,000円 2,082円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,083円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,082円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,123円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 52,000円 2,083円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 56,000円 2,243円/㎡
2023年3月 7〜9階 1DK 35㎡〜 69,000円 1,950円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,083円/㎡

他 115 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。