エンクレスト天神GLEE
福岡県福岡市中央区春吉2丁目11-9 | 築5年 | 136戸
賃料の推移
11万9万7万5万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の67,364円から2026年には88,500円へ、31.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目11-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 20.08m² ～ 30.35m² |
| 分譲会社 | えんホールディングス |
| 施工会社 | 上村・吉川建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | えん建物管理 |
所在地マップ
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アクセス
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天神南駅
福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩7分
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
中学校
福岡市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンクレスト天神GLEE | 2021 | 136戸 | - | - |
| モントーレ天神 | 1992 | 201戸 | 48.8万 | 990万 |
| アクロス天神センタープラザ | 2005 | 140戸 | 102.4万 | 7,280万 |
| ラレジダンスドレーヌ | 1991 | 168戸 | 21.1万 | 350万 |
| エスポワールマンション天神南 | 1997 | 48戸 | 44.7万 | 980万 |
| ピュアドーム天神アネックス | 1995 | 88戸 | 49.5万 | 890万 |
| エンクレスト天神FOCUS | 2013 | 88戸 | 54.6万 | 1,380万 |
| フラワーコーポ春吉 | 1978 | 28戸 | 34.5万 | 880万 |
| スカイクリエート天神南２ | 1991 | 23戸 | 24.1万 | 480万 |
| エンクレスト天神MODE | 2015 | 156戸 | 77.9万 | 1,990万 |
| エンクレスト天神３ | 2005 | 101戸 | 48.0万 | 1,180万 |
賃貸データ分析（112件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の46%）で、平均月額72,431円。1LDKなら月額88,400円が相場です。
ワンルーム
58,000〜88,000円
72,431円
1K
58,000〜84,000円
72,150円
1DK
65,000〜100,000円
83,528円
1LDK
83,000〜100,000円
88,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
57件
8〜10万
53件
10〜15万
2件
全 112 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,834円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,586円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2025年7月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,934円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,544円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,934円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,934円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,893円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,382円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,700円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2025年5月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2025年4月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,084円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜14階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,984円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,038円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜14階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,669円/㎡ |
他 82 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。