ウイング本町
福岡県大牟田市本町4丁目9-15 | 築41年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の8.3万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、5年間で106.2%上昇しました（年平均+21.2%）。直近3年では106.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均423万円です。３ＤＫが最も高く平均1,024万円、２ＬＤＫは平均275万円です。
３ＬＤＫ
423万
11件
２ＬＤＫ
275万
3件
３ＤＫ
1,024万
8件
４ＬＤＫ
916万
2件
2LDK
886万
4件
3DK
581万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 423万 | 236万 | 715万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 275万 | 190万 | 434万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 1,024万 | 110万 | 4,632万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 916万 | 880万 | 951万 |
| 2LDK | 4件 | 886万 | 574万 | 1,190万 |
| 3DK | 2件 | 581万 | 299万 | 863万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
16.4万/㎡
8階以上
2件
9.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大牟田市本町4丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 44.58m² ～ 74.03m² |
| 管理会社 | モトムラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大牟田駅
JR鹿児島本線(博多～八代) / 西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大牟田市立大正小学校
中学校
大牟田市立松原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイング本町 | 1985 | 43戸 | 15.5万 | 990万 |
| ル・グラン本町 | 1995 | 81戸 | 18.4万 | 1,500万 |
| サンライズ本町 | 1984 | - | 5.9万 | 380万 |
| グロリア本町 | 1988 | 13戸 | 11.0万 | 680万 |
| 本町シティーマンション | 1983 | 10戸 | 3.5万 | 199万 |
| 西駅コーポ | 1983 | 12戸 | 2.9万 | 170万 |
| Ｅハイム本町 | 1986 | 68戸 | 5.4万 | 270万 |
| ハウスユマニテ大牟田駅 | 1996 | 60戸 | 14.6万 | 880万 |
| コアマンション不知火 | 1989 | 50戸 | 17.3万 | 998万 |
| コモドヒル駅南 | 1998 | 40戸 | 19.3万 | 1,500万 |
| パールマンション本町 | 1984 | 30戸 | 3.0万 | 178万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 9.9万 | 9.9万 | 17.1万 |
| 3DK | 6.7万 | 15.1万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.62万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.49万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 730万 | 9.87万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 799万 | 15.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 380万 | 6.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 730万 | 9.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額48,667円。
2LDK
48,000〜50,000円
48,667円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 48,000円 | 847円/㎡ |
| 2015年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 48,000円 | 847円/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 50,000円 | 882円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。