エバーライフ門司大里
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目6-1 | 築20年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201820192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2026年は24.8万/㎡へ、13年間で14.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,595万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,595万 | 1,415万 | 1,780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.7万円で、1-3階（23.0万円）と比べて0.7万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
23万/㎡
4-7階
3件
23.7万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上3丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-06（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 71.81m² ～ 96.26m² |
| 分譲会社 | ソロンコーポレーション |
| 施工会社 | 大内田建設 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ門司大里 | 2006 | 41戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| サンライフ萩ヶ丘公園２ | 2015 | 46戸 | 27.7万 | 2,500万 |
| サンライフ荻ヶ丘公園 | 2010 | - | 24.4万 | 1,798万 |
| グランドパレス大里萩ヶ丘 | 1997 | 21戸 | 16.1万 | 1,100万 |
| アンビエント大里 | 2001 | 21戸 | 25.1万 | 1,598万 |
| 大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟 | 1987 | 43戸 | 3.0万 | 198万 |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 1985 | 39戸 | 10.9万 | 698万 |
| サンライフ萩ケ丘公園 | 2010 | 67戸 | 24.4万 | 1,798万 |
| 萩ケ丘マンション | 1973 | 21戸 | 1.8万 | 100万 |
| ビバライフ萩ヶ丘 | 1985 | 43戸 | 4.8万 | 320万 |
| ビバライフ萩ヶ丘Ａ棟 | 1985 | 48戸 | 4.8万 | 320万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.6万 | 22.7万 | 23.2万 | 24.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.79万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.79万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 22.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.6万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 22.73万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。