大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟
福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-3 | 築39年 | 43戸
最新データ
2024年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は3.0万円。周辺エリア平均（5.8万円）より48.4%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より80.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.8万/㎡から2024年は3万/㎡へ、10年間で61.5%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では66.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の56%・10件）で、平均504万円です。4LDKが最も高く平均980万円、4DKは平均504万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
598万 |
598万 |
598万 |
| 4DK |
10件 |
504万 |
198万 |
630万 |
| 4LDK |
2件 |
980万 |
980万 |
980万 |
| 5LDK |
4件 |
580万 |
180万 |
820万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-3 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.70m² ～ 97.38m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩20分
🚉
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩26分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4DK |
7.8万 |
8.0万 |
8.9万 |
8.6万 |
5.9万 |
- |
- |
3.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
9.0万 |
7.8万 |
- |
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
7.8万 |
- |
1.9万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
198万 |
2.98万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
598万 |
7.81万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
180万 |
1.89万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
598万 |
9.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.49万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
540万 |
5.55万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
5LDK |
95㎡〜 |
820万 |
8.43万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
390万 |
5.88万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.89万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
498万 |
8.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
540万 |
8.75万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
8.89万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.89万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
8.89万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
630万 |
9.49万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4DK |
90㎡〜 |
498万 |
5.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
590万 |
8.89万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
520万 |
7.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。