エメラルドマンション大里
福岡県北九州市門司区寺内1丁目25-12 | 築45年 | 14戸
最新データ
2025年12月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.7万円。周辺エリア平均（5.8万円）より2.1%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より62.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.3万/㎡から2025年は5.7万/㎡へ、9年間で22.1%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では25.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均510万円です。5DKが最も高く平均580万円、4DKは平均450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
510万 |
450万 |
650万 |
| 4DK |
3件 |
450万 |
450万 |
450万 |
| 5DK |
2件 |
580万 |
580万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目25-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.44m² ～ 104.81m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.3万 |
9.6万 |
6.7万 |
- |
| 5DK |
- |
5.5万 |
5.5万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
450万 |
5.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
450万 |
5.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
450万 |
5.66万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.68万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
580万 |
5.54万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.68万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
5DK |
100㎡〜 |
580万 |
5.54万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.64万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。