アンビエント大里
福岡県北九州市門司区中二十町8-14 | 築25年 | 21戸
最新データ
2025年4月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（15.9万円）を57.8%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を66.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2025年は24万/㎡へ、11年間で24.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,501万円です。4LDKが最も高く平均1,630万円、3LDKは平均1,501万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,501万 |
1,298万 |
1,748万 |
| 4LDK |
2件 |
1,630万 |
1,480万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区中二十町8-14 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.68m² ～ 102.14m² |
|---|
| 分譲会社 | サムティ開発 |
|---|
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 北九州ふよう |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.2万 |
21.6万 |
25.7万 |
18.1万 |
24.1万 |
| 4LDK |
19.4万 |
- |
17.4万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
25.1万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
23.53万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.96万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
24.18万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.76万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,698万 |
26.67万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
18.65万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.52万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,748万 |
25.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,130万 |
20.86万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.43万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.42万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.96万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。