サンライフ萩ケ丘公園
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 | 築16年 | 67戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（18.9万円）を29.1%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を62.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万
20132016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、12年間で2.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,741万円です。4LDKが最も高く平均2,111万円、3LDKは平均1,741万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,741万 |
1,648万 |
1,880万 |
| 4LDK |
4件 |
2,111万 |
1,998万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-19 |
|---|
| 築年月 | 2010年8月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.58m² ～ 92.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 泰平建設 |
|---|
| 施工会社 | 大島組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
23.1万 |
22.1万 |
- |
- |
21.2万 |
23.3万 |
24.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
26.9万 |
26.2万 |
26.2万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.36万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.27万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,648万 |
21.19万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
26.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,998万 |
25.58万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
26.85万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,098万 |
26.85万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.5万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.01万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.17万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.48万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。