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二十町シーガルコーポ

福岡県北九州市門司区中二十町6-16 | 築53年 | 31戸

推定相場
二十町シーガルコーポ
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均(15.9万円)より57.8%低く、北九州市門司区全体の平均(15.0万円)より55.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

10万0万
20132017201820212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の3.8万/㎡から2026年は6.7万/㎡へ、13年間で76.6%上昇しました(年平均+5.9%)。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の60%・3件)で、平均337万円です。3LDKが最も高く平均355万円、2LDKは平均337万円です。
2LDK
3件
337万
3LDK
2件
355万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 337万 200万 490万
3LDK 2件 355万 280万 430万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は6.1万円で、1-5階(5.6万円)と比べて0.5万円(+8.9%)高くなっています。
1-5階
5.6万/㎡
4件
6-10階
6.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区中二十町6-16
築年月1973年10月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数31戸
専有面積44.48m² ~ 73.79m²
施工会社中和建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩13分

学区情報

小学校
北九州市立大里東小学校
中学校
北九州市立戸ノ上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
二十町シーガルコーポ 1973 31戸 6.7万 298万
アンビエント大里 2001 21戸 25.1万 1,598万
萩ケ丘マンション 1973 21戸 1.8万 100万
サンライフ下二十町 1996 28戸 15.2万 1,050万
戸ノ上コーポラス南 1979 62戸 5.9万 430万
サンライフ荻ヶ丘公園 2010 - 24.4万 1,798万
サンライフ黄金町 2014 48戸 27.3万 2,280万
サンライフ萩ヶ丘公園2 2015 46戸 27.7万 2,500万
エバーライフ門司大里 2006 41戸 24.8万 1,780万
グランドパレス大里萩ヶ丘 1997 21戸 16.1万 1,100万
サンライフ萩ケ丘公園 2010 67戸 24.4万 1,798万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132017201820212026
3LDK 3.8 - - 5.8 -
2LDK - 8.3 4.8 - -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3DK 40㎡〜 298万 6.71万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 430万 5.83万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 50㎡〜 320万 5.94万/㎡
2018年4月 中層 2LDK 50㎡〜 200万 3.72万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 55㎡〜 490万 8.3万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 70㎡〜 280万 3.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額57,500円
2LDK
57,500円
48,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年9月 中層 2LDK 50㎡〜 48,000円 891円/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,021円/㎡
2017年9月 中層 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,101円/㎡
2017年11月 中層 2LDK 55㎡〜 62,000円 1,050円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。