グランドパレス大里萩ヶ丘
福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 | 築29年 | 21戸
最新データ
2026年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（18.9万円）より14.4%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を7.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420172019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2026年は16.1万/㎡へ、12年間で16.8%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均1,631万円です。4LDKが最も高く平均1,631万円、3LDKは平均1,167万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,167万 |
1,100万 |
1,300万 |
| 4LDK |
10件 |
1,631万 |
1,480万 |
1,798万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.19m² ～ 83.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.1万 |
- |
- |
16.1万 |
16.1万 |
| 4LDK |
19.4万 |
- |
20.6万 |
21.0万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
21万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
22.23万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
22.26万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,698万 |
20.33万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
18.92万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.54万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,600万 |
19.79万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.4万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。