サンパーク城野駅前EXIA
福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1 | 築9年 | 78戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.8万/㎡から2026年は43.4万/㎡へ、9年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均4,430万円です。4LDKが最も高く平均4,430万円、3LDKは平均2,570万円です。
3LDK
2,570万
7件
4LDK
4,430万
11件
5LDK
3,680万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,570万 | 2,051万 | 3,198万 |
| 4LDK | 11件 | 4,430万 | 2,866万 | 6,012万 |
| 5LDK | 3件 | 3,680万 | 3,680万 | 3,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（38.8万円）と比べて0.4万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12件
38.8万/㎡
4-7階
8件
39.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 67.62m² ～ 134.23m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
🚉
徒歩13分
片野駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立三郎丸小学校
中学校
北九州市立足立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク城野駅前EXIA | 2017 | 78戸 | 42.1万 | 3,680万 |
| 足立レジデンス | 1972 | 35戸 | 2.5万 | 120万 |
| トアレンス城野 | 1984 | 49戸 | 9.9万 | 650万 |
| アメニティ城野駅前ロフティ | 2020 | 27戸 | 39.1万 | 3,480万 |
| 九建住宅コーポ | 1978 | 13戸 | 3.0万 | 50万 |
| 信和マンション | 1972 | 25戸 | 7.2万 | 650万 |
| 小倉第１マンション | 1971 | 78戸 | 5.2万 | 198万 |
| ビブレ片野 | 1991 | 14戸 | 20.3万 | 1,280万 |
| グランディール富士見 | 2003 | 35戸 | 23.6万 | 1,800万 |
| グランドハイツ第５三郎丸 | 1989 | 20戸 | 11.8万 | 990万 |
| アーティックス重住 | 2008 | 66戸 | 29.2万 | 1,700万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | - | - | - | 42.1万 | 43.4万 |
| 3LDK | - | 32.0万 | 40.3万 | 35.4万 | - | 42.0万 | - |
| 4LDK | 41.8万 | - | 39.0万 | 40.7万 | 40.2万 | 38.8万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 5LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 5LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.7万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 42.03万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 38.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 5LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.14万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,280万 | 39.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,280万 | 39.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 41.01万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 41.01万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,050万 | 41.45万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,450万 | 40.61万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.04万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,698万 | 35.73万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 5,380万 | 40.09万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.25万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.53万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,150万 | 42.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.46万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 31.06万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 32.51万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,520万 | 41.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額160,000円。
3LDK
160,000〜160,000円
160,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,023円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,103円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。