トアレンス城野

福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 | 築42年 | 49戸

推定相場

トアレンス城野

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は10.1〜10万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均873万円です。3LDKが最も高く平均873万円、4LDKは平均871万円です。

3LDK

15件

873万

4LDK

14件

871万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	873万	650万	998万
4LDK	14件	871万	730万	1,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.7万円で、1-3階（12.0万円）と比べて1.7万円（+14.2%）高くなっています。

1-3階

12万/㎡

18件

4-7階

12.8万/㎡

7件

8階以上

13.7万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9
築年月	1984年9月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	49戸
専有面積	61.64m² ～ 88.20m²
管理会社	北九州ふよう
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

城野駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール

徒歩3分

学区情報

小学校

北九州市立城野小学校

中学校

北九州市立城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トアレンス城野	1984	49戸	9.9万	650万
トアレンス重住	1986	64戸	10.3万	720万
シャルマンハイム城野	1988	29戸	14.0万	1,180万
アメニティ城野駅前ロフティ	2020	27戸	39.1万	3,480万
アーティックス重住	2008	66戸	29.2万	1,700万
重住サンハイツ	1981	-	-	-
サンパーク城野駅前EXIA	2017	78戸	42.1万	3,680万
信和マンション	1972	25戸	7.2万	650万
イマージュ若園	1991	28戸	21.4万	1,798万
サンライフ重住	2004	50戸	27.5万	1,980万
足立レジデンス	1972	35戸	2.5万	120万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

29件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	14.4万	13.3万	-	-	-	12.1万	9.9万
4LDK	11.1万	-	-	11.2万	9.5万	10.6万	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	65㎡〜	650万	9.95万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	760万	11.64万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	820万	12.56万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	80㎡〜	880万	10.6万/㎡
2021年8月	高層	2LDK	60㎡〜	1,530万	24.83万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	85㎡〜	790万	8.96万/㎡
2021年3月	高層	4DK	60㎡〜	780万	12.66万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	85㎡〜	890万	10.1万/㎡
2020年12月	中層	4LDK	85㎡〜	990万	11.23万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	85㎡〜	980万	11.12万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	820万	12.56万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	60㎡〜	820万	13.31万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	860万	13.96万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	940万	15.25万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	14.44万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	840万	12.86万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.9万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	820万	13.31万/㎡
2017年6月	高層	4LDK	85㎡〜	900万	10.21万/㎡
2017年3月	高層	4LDK	80㎡〜	1,000万	12.04万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	65㎡〜	948万	14.51万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	60㎡〜	948万	15.38万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	65㎡〜	998万	15.28万/㎡
2015年6月	低層	4LDK	80㎡〜	840万	10.11万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	60㎡〜	998万	16.19万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	80㎡〜	840万	10.11万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	840万	10.11万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	80㎡〜	840万	10.11万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	840万	10.11万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	85㎡〜	730万	8.28万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	80㎡〜	840万	10.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。

3LDK

65,000円

65,000〜65,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,055円/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,055円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。