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シャルマンハイム城野

福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 | 築38年 | 29戸

推定相場
シャルマンハイム城野
最新データ
2025年9月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均(14.0万円)を0.0%上回って、北九州市小倉南区全体の平均(19.5万円)より28.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20152017202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2025年は14万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK(全体の83%・10件)で、平均645万円です。3LDKが最も高く平均939万円、4DKは平均645万円です。
3LDK
2件
939万
4DK
10件
645万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 939万 680万 1,198万
4DK 10件 645万 480万 730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.5万円で、1-3階(9.6万円)と比べて1.9万円(+19.8%)高くなっています。
1-3階
9.6万/㎡
6件
4-7階
11.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45
築年月1988年6月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数29戸
専有面積64.19m² ~ 84.24m²
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩4分

学区情報

小学校
霧丘
中学校
霧丘

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルマンハイム城野 1988 29戸 14.0万 1,180万
トアレンス重住 1986 64戸 10.3万 720万
トアレンス城野 1984 49戸 9.9万 650万
重住サンハイツ 1981 - - -
アメニティ城野駅前ロフティ 2020 27戸 39.1万 3,480万
アーティックス重住 2008 66戸 29.2万 1,700万
イマージュ若園 1991 28戸 21.4万 1,798万
サンライフ重住 2004 50戸 27.5万 1,980万
信和マンション 1972 25戸 7.2万 650万
サンパーク城野駅前EXIA 2017 78戸 42.1万 3,680万
足立レジデンス 1972 35戸 2.5万 120万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182021202320242025
4DK 11.4 10.6 9.0 9.2 11.2 10.2 7.8 -
3LDK - 10.6 18.7 - - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.01万/㎡
2024年7月 低層 4DK 70㎡〜 580万 8.27万/㎡
2024年5月 中層 5DK 80㎡〜 698万 8.29万/㎡
2024年10月 低層 4DK 65㎡〜 480万 7.38万/㎡
2023年9月 低層 4DK 65㎡〜 680万 10.3万/㎡
2023年6月 低層 4DK 65㎡〜 710万 10.76万/㎡
2023年12月 低層 4DK 65㎡〜 630万 9.55万/㎡
2021年2月 低層 4DK 65㎡〜 730万 11.22万/㎡
2018年4月 中層 4DK 70㎡〜 648万 9.24万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,198万 18.67万/㎡
2017年1月 高層 4DK 60㎡〜 580万 9.04万/㎡
2016年9月 高層 4DK 60㎡〜 680万 10.6万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 60㎡〜 680万 10.6万/㎡
2015年11月 高層 4DK 60㎡〜 730万 11.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。