アーティックス清水グランブリッサ
福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 | 築11年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の32.2万/㎡から2024年は31万/㎡へ、4年間で3.7%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均3,708万円です。4LDKが最も高く平均3,708万円、3LDKは平均2,693万円です。
3LDK
2,693万
3件
4LDK
3,708万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,693万 | 2,613万 | 2,809万 |
| 4LDK | 4件 | 3,708万 | 2,895万 | 5,493万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.7万円で、1-3階（31.6万円）と比べて5.1万円（+16.1%）高くなっています。
1-3階
5件
31.6万/㎡
8階以上
2件
36.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 83.14m² ～ 132.43m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | なかやしき |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
清水町バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名鉄瀬戸線 / 大阪メトロ今里筋線
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徒歩9分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立清水小学校
中学校
北九州市立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス清水グランブリッサ | 2015 | 22戸 | 31.0万 | 2,580万 |
| アーティックス清水グラン | 2017 | 27戸 | - | - |
| アーティックス清水グラントリエ | 2017 | 27戸 | 38.8万 | 3,680万 |
| シャンピア真鶴 | 1996 | 58戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| トーカンマンション清水５ | 1986 | 34戸 | 10.6万 | 850万 |
| サンパーク歯大前 | 1994 | 20戸 | 18.6万 | 1,180万 |
| メゾンドアルタス清水 | 1985 | 34戸 | 4.9万 | 75万 |
| 第１５プリンスマンション | 1979 | 29戸 | 15.5万 | 1,098万 |
| フローラルマンション到津 | 1986 | 32戸 | 8.9万 | 780万 |
| 歯大前スカイマンション | 1986 | 118戸 | 8.1万 | 165万 |
| サンライフ清水 | 1986 | 27戸 | 10.1万 | 750万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.2万 | - | 31.3万 | 31.0万 |
| 4LDK | - | 34.5万 | 33.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.04万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.19万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 31.28万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,950万 | 31.54万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 30.9万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 41.2万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。