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コープ野村養福寺

福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目2-1 | 築42年 | 44戸

推定相場
コープ野村養福寺
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（17.8万円）より0.2%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を17.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420162018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、12年間で49.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・16件）で、平均865万円です。3SLDKが最も高く平均1,198万円、2LDKは平均531万円です。
2LDK
10件
531万
3LDK
13件
835万
3SLDK
2件
1,198万
4LDK
16件
865万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 531万 378万 684万
3LDK 13件 835万 522万 1,490万
3SLDK 2件 1,198万 1,198万 1,198万
4LDK 16件 865万 422万 1,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.7万円で、1-3階（12.1万円）と比べて0.6万円（+5.0%）高くなっています。
1-3階
12.1万/㎡
14件
4-7階
13.4万/㎡
13件
8階以上
12.7万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目2-1
築年月1984年9月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数44戸
専有面積58.90m² ～ 79.03m²
分譲会社野村不動産
施工会社トリオ工業
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
永犬丸駅
筑豊電気鉄道線
徒歩12分

学区情報

小学校
北九州市立永犬丸小学校
中学校
北九州市立沖田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村養福寺 1984 44戸 17.7万 1,290万
リヴィエール永犬丸 1992 37戸 18.4万 1,298万
アースコートディアヒルズ永犬丸 2015 31戸 27.9万 2,020万
ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 2015 31戸 28.5万 1,980万
エメラルドマンション養福寺 1978 9戸 4.0万 298万
メゾンモンブラン永犬丸 1989 15戸 12.9万 998万
メゾンモンブラン永犬丸２ 1996 26戸 17.1万 1,398万
エメラルドマンション引野 1982 22戸 5.6万 350万
ホワイトキャッスル今池２ 1991 95戸 16.6万 1,299万
ルミエールハイツ三ヶ森 1991 25戸 15.4万 1,198万
オークランド三ヶ森２ 2012 27戸 27.6万 2,240万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
33件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202420252026
4LDK 13.1万 13.3万 - 8.2万 11.1万 - 17.7万 18.4万
3LDK - 13.2万 12.0万 - 17.6万 - 20.5万 -
2LDK - - 7.8万 - - - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 4LDK 70㎡〜 1,290万 17.73万/㎡
2026年1月 高層 4LDK 70㎡〜 1,390万 19.1万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.47万/㎡
2025年6月 高層 4DK 65㎡〜 490万 7.09万/㎡
2025年12月 高層 4LDK 70㎡〜 1,290万 17.73万/㎡
2024年6月 低層 3SLDK 65㎡〜 1,398万 20.21万/㎡
2024年12月 低層 3SLDK 65㎡〜 1,398万 20.21万/㎡
2022年8月 低層 4LDK 70㎡〜 998万 13.33万/㎡
2022年4月 低層 4LDK 70㎡〜 998万 13.33万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.59万/㎡
2022年2月 低層 4LDK 70㎡〜 490万 6.55万/㎡
2020年6月 高層 4LDK 75㎡〜 650万 8.23万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 55㎡〜 470万 7.98万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 55㎡〜 470万 7.97万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 60㎡〜 470万 7.5万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 60㎡〜 650万 10.37万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 55㎡〜 780万 13.23万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 698万 11.13万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 55㎡〜 780万 13.23万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 70㎡〜 998万 13.33万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 55㎡〜 780万 13.23万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 70㎡〜 1,148万 15.34万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 70㎡〜 998万 13.33万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 75㎡〜 680万 8.61万/㎡
2017年12月 高層 4LDK 70㎡〜 998万 13.33万/㎡
2017年11月 高層 4LDK 70㎡〜 1,098万 14.67万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2016年5月 低層 2LDK 55㎡〜 580万 9.84万/㎡
2015年7月 高層 4LDK 75㎡〜 650万 8.23万/㎡
2015年6月 低層 2LDK 55㎡〜 650万 11.03万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 55㎡〜 580万 9.84万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2015年11月 高層 4LDK 75㎡〜 650万 8.23万/㎡
2015年11月 低層 2LDK 55㎡〜 580万 9.84万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 650万 11.03万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 650万 11.03万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 55㎡〜 880万 14.92万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 650万 11.03万/㎡
2014年11月 高層 4LDK 75㎡〜 650万 8.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年5月 高層 3LDK 55㎡〜 64,000円 1,085円/㎡
2015年3月 低層 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,017円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。