リヴィエール永犬丸
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 | 築34年 | 37戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.3万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、13年間で49.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・13件）で、平均1,127万円です。3LDKが最も高く平均1,127万円、2LDKは平均776万円です。
2LDK
776万
2件
3LDK
1,127万
13件
4LDK
990万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 776万 | 764万 | 788万 |
| 3LDK | 13件 | 1,127万 | 774万 | 1,398万 |
| 4LDK | 11件 | 990万 | 506万 | 1,189万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
15.3万/㎡
4-7階
8件
12.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 64.36m² ～ 86.93m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
八幡南高校下バス停駅
JR芸備線
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徒歩8分
永犬丸駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
永犬丸小学校
中学校
沖田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエール永犬丸 | 1992 | 37戸 | 18.4万 | 1,298万 |
| コープ野村養福寺 | 1984 | 44戸 | 17.7万 | 1,290万 |
| アースコートディアヒルズ永犬丸 | 2015 | 31戸 | 27.9万 | 2,020万 |
| ダイヤモンドマンションコンダクト永犬丸 | 2015 | 31戸 | 28.5万 | 1,980万 |
| メゾンモンブラン永犬丸２ | 1996 | 26戸 | 17.1万 | 1,398万 |
| メゾンモンブラン永犬丸 | 1989 | 15戸 | 12.9万 | 998万 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 1991 | 25戸 | 15.4万 | 1,198万 |
| オークランド三ヶ森２ | 2012 | 27戸 | 27.6万 | 2,240万 |
| リヴィエール三ヶ森ガーデン | 2008 | 23戸 | 22.4万 | 1,898万 |
| サンパーク三ヶ森３ | 2008 | 60戸 | 24.8万 | 1,730万 |
| リヴィエール永犬丸リゾシア | 2015 | 40戸 | 30.3万 | 2,120万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.3万 | - | 13.0万 | - | - | 17.4万 | 17.0万 | 18.4万 |
| 4LDK | - | 12.8万 | 14.8万 | 13.8万 | 9.0万 | 8.6万 | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.45万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.4万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.68万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.45万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.98万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.04万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.45万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.44万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.28万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.96万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 950万 | 10.93万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,198万 | 13.79万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 13.8万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 14.34万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.32万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,148万 | 14.43万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,148万 | 15万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.69万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.05万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,148万 | 15万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.8万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。