山内ヴィラージュ千代ケ崎
福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 | 築36年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10万/㎡から2026年は14.8万/㎡へ、13年間で48.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・15件）で、平均1,025万円です。3LDKが最も高く平均1,025万円、4DKは平均479万円です。
2LDK
914万
6件
3LDK
1,025万
15件
4DK
479万
3件
4LDK
946万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 914万 | 741万 | 1,081万 |
| 3LDK | 15件 | 1,025万 | 635万 | 1,451万 |
| 4DK | 3件 | 479万 | 458万 | 490万 |
| 4LDK | 6件 | 946万 | 788万 | 1,198万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
14.3万/㎡
3階以上
16件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 57.27m² ～ 85.26m² |
| 分譲会社 | 山内興産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
力丸町バス停駅
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徒歩7分
本城駅
若松線
学区情報
小学校
医生丘小学校
中学校
本城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山内ヴィラージュ千代ケ崎 | 1990 | 40戸 | 14.8万 | 980万 |
| サンパーク折尾東 | 1997 | 37戸 | 22.8万 | 1,730万 |
| アーティックス医生ヶ丘 | 2007 | 45戸 | 22.9万 | 1,990万 |
| サンハイツ本城 | 1981 | 50戸 | 3.0万 | 229万 |
| リアルシティ本城 | 1985 | 94戸 | 9.4万 | 178万 |
| ミリオンコーポラス折尾 | 1986 | 28戸 | 7.2万 | 500万 |
| リアルシティ本城Ｂ棟 | 1985 | 41戸 | 10.8万 | 195万 |
| リバティサーラー千代ヶ崎 | 1989 | 18戸 | 7.8万 | 630万 |
| ホワイトキャッスル楠木 | 2006 | 77戸 | 18.1万 | 1,298万 |
| ライブスクエア光貞台 | 2021 | 83戸 | 42.8万 | 3,180万 |
| アーバンポート折尾学園都市 | 1991 | 32戸 | 8.9万 | 200万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 23.9万 | 18.6万 | 11.9万 | - | 15.9万 | 15.6万 | 14.8万 |
| 2LDK | - | - | - | 14.3万 | 16.9万 | - | - | - |
| 4DK | - | - | - | 8.7万 | 7.8万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.8万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.6万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.49万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.48万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.69万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,148万 | 16.36万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,148万 | 16.36万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.35万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,148万 | 16.36万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.52万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,298万 | 19.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 18.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.52万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 550万 | 7.84万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 610万 | 8.7万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 940万 | 14.28万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 610万 | 8.7万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.29万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.87万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.48万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.78万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.62万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 790万 | 9.49万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 690万 | 8.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 740万 | 8.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額62,000円。
2LDK
62,000〜62,000円
62,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,083円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 68,000円 | 1,027円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。