与原の土地相場
福岡県京都郡苅田町与原 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
福岡県京都郡苅田町与原の土地相場は坪単価4万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
与原の土地
10件の取引データ
最新: 2020年第4四半期
推定坪単価
188,429円/坪
推定総額
1,225万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価21万円で最も高く、ほぼ長方形（19万円）と比べて12%の差があります。
平均坪単価
13.4/坪
4.0/㎡
平均価格
1,172
取引実績
10件
平均面積
88坪
290㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万16万12万8万
2008201420172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪13万円から2020年は坪12万円へ、12年間で7.5%下落（年平均-0.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第4四半期
700円
60坪〜（200㎡〜）
11.6/坪
2018年第4四半期
2,900円
169坪〜（560㎡〜）
17.1/坪
2018年第4四半期
1,000円
60坪〜（200㎡〜）
16.5/坪
2017年第1四半期
350円
47坪〜（155㎡〜）
7.5/坪
2015年第4四半期
1,300円
136坪〜（450㎡〜）
9.6/坪
2015年第3四半期
1,000円
103坪〜（340㎡〜）
9.7/坪
2014年第3四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2012年第3四半期
980円
64坪〜（210㎡〜）
15.4/坪
2012年第2四半期
990円
64坪〜（210㎡〜）
15.6/坪
2008年第1四半期
1,400円
112坪〜（370㎡〜）
12.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都郡苅田町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+249人/年
🟡 供給: 空き家率13%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,200 | - |
| 2016 | 36,939 | - |
| 2018 | 37,652 | +408 |
| 2020 | 37,451 | +142 |
| 2022 | 37,767 | +467 |
| 2023 | 37,824 | +160 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13%（2018年: 14.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都郡苅田町の土地マップ
京都郡苅田町内のエリアランキング
与原は京都郡苅田町内20地区中5位（上位75%）。
坪単価13.4/坪。
1つ上の神田町とは3%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）
与原周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京都郡苅田町与原２丁目１番３外 | 4.4/㎡ | - | 店舗 | 小波瀬西工大前 1500m |
| 京都郡苅田町与原２丁目６番３外 | 3.8/㎡ | +0.5% | 住宅 | 小波瀬西工大前 1200m |
| 京都郡苅田町大字与原字下松原１０６７番 | 3.1/㎡ | -0.3% | 住宅 | 小波瀬西工大前 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）