与原の一戸建て相場
福岡県京都郡苅田町与原 | 16件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
与原の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,588万円
うち土地分
1,144万円
うち建物分
444万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
8.7
平均価格
2,219
取引実績
16件
平均面積
314㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
5万
9万
'09'10'11'12'16'18'19'20'21'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築16-20年
6
築21-25年
5
築26-30年
6
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,967
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,800円
320㎡〜
8.8
2024年第4四半期
1,700円
180㎡〜
9.4
2023年第2四半期
2,000円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
10.8
2023年第1四半期
2,500円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
13.5
2021年第3四半期
1,400円
265㎡〜
・４ＬＤＫ
5.3
2020年第2四半期
4,500円
185㎡〜
24.3
2019年第3四半期
1,300円
380㎡〜
3.4
2019年第1四半期
1,700円
430㎡〜
4.0
2018年第2四半期
2,000円
280㎡〜
7.1
2016年第1四半期
2,900円
220㎡〜
13.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（京都郡苅田町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+249人/年
🟡 供給: 空き家率13%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 36,200 | - |
| 2016 | 36,939 | - |
| 2018 | 37,652 | +408 |
| 2020 | 37,451 | +142 |
| 2022 | 37,767 | +467 |
| 2023 | 37,824 | +160 |
所得: 平均315万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 13%（2018年: 14.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.3%、2050年-8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
京都郡苅田町の一戸建てマップ
京都郡苅田町内のエリアランキング
与原は京都郡苅田町内18地区中15位（上位17%）。
単価8.7。
1つ上の尾倉とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）
与原周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 京都郡苅田町与原２丁目１番３外 | 4.4/㎡ | - | 店舗 | 小波瀬西工大前 1500m |
| 京都郡苅田町与原２丁目６番３外 | 3.8/㎡ | +0.5% | 住宅 | 小波瀬西工大前 1200m |
| 京都郡苅田町大字与原字下松原１０６７番 | 3.1/㎡ | -0.3% | 住宅 | 小波瀬西工大前 2100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）