ウイング六ツ門

福岡県久留米市原古賀町28-3 | 築41年 | 21戸

推定相場

ウイング六ツ門

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の11.9万/㎡から2023年は12.4万/㎡へ、6年間で4.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3DK

5件

798万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	5件	798万	645万	963万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.9万円で、1-3階（12.2万円）と比べて1.7万円（+13.9%）高くなっています。

1-3階

12.2万/㎡

5件

4-7階

13.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	福岡県久留米市原古賀町28-3
築年月	1985-06（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	21戸
専有面積	51.30m² ～ 55.12m²
管理会社	モトムラ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

花畑駅

西鉄天神大牟田線

徒歩6分

学区情報

小学校

久留米市立金丸小学校

中学校

諏訪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイング六ツ門	1985	21戸	11.8万	650万
アーサー六ツ門プレミアムタワー	2008	28戸	25.2万	2,490万
アーバンパレス六ッ門	1997	52戸	27.8万	2,399万
アメックス久留米六ツ門	1997	41戸	20.4万	1,480万
ステイツ久留米	1990	62戸	7.7万	160万
フェスティオ六ツ門ファサード	2006	70戸	28.3万	2,260万
サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス	1985	64戸	11.0万	690万
新生マンション花畑西	1996	-	17.9万	1,200万
ライオンズマンション六ツ門	1992	51戸	13.2万	450万
サンリヤン六ツ門	2000	55戸	24.9万	2,200万
ヒューマンズ六つ門	1992	74戸	19.4万	1,640万

久留米市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,397円	3,904
1DK/1LDK	5.4万円	1,390円	4,521
2K/2DK	3.9万円	956円	900
2LDK	5.6万円	984円	3,492
3LDK+	5.8万円	911円	1,531

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2023
3DK	11.9万	-	12.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	低層	3DK	50㎡〜	699万	13.63万/㎡
2023年12月	中層	4K	55㎡〜	650万	11.8万/㎡
2023年10月	低層	3DK	50㎡〜	599万	11.68万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	880万	15.97万/㎡
2017年6月	低層	3DK	50㎡〜	600万	11.7万/㎡
2017年6月	低層	3DK	50㎡〜	550万	10.73万/㎡
2017年1月	低層	3DK	50㎡〜	680万	13.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。