ウィング中央町
福岡県久留米市中央町35-5 | 築41年 | 64戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・2件）で、平均746万円です。２ＬＤＫが最も高く平均747万円、１ＤＫは平均294万円です。
２ＬＤＫ
747万
2件
１ＤＫ
294万
2件
3DK
746万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 747万 | 733万 | 760万 |
| １ＤＫ | 2件 | 294万 | 217万 | 371万 |
| 3DK | 2件 | 746万 | 712万 | 780万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市中央町35-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-06（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 25.89m² ～ 52.24m² |
| 管理会社 | モトムラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
久留米駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多～八代) / ゆふ高原線
学区情報
小学校
久留米市立篠山小学校
中学校
久留米市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィング中央町 | 1985 | 64戸 | 17.4万 | 898万 |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 2002 | 44戸 | 30.4万 | 2,298万 |
| ダイアパレス三本松公園 | 1989 | 32戸 | 15.8万 | 1,350万 |
| ライオンズマンション中央町 | 1990 | 45戸 | 18.7万 | 1,600万 |
| アルフィーネ久留米中央町 | 2005 | 57戸 | 29.1万 | 2,198万 |
| ダイアパレス六ッ門 | 2001 | 64戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ダイヤパレス三本松公園 | 1989 | 32戸 | 15.8万 | 1,350万 |
| ライオンズマンション六ツ門西 | 1989 | 21戸 | 26.1万 | 1,880万 |
| エバーライフ久留米中央３ | 2003 | 48戸 | 28.4万 | 2,699万 |
| 久留米明治通パークホームズ | 1994 | 25戸 | 26.7万 | 1,980万 |
| 第5公建ビル | 1985 | 30戸 | 8.0万 | 220万 |
久留米市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,397円 | 3,904 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,390円 | 4,521 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 956円 | 900 |
| 2LDK | 5.6万円 | 984円 | 3,492 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 911円 | 1,531 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 10.6万 | - | 15.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 898万 | 17.36万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.08万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 350万 | 13.52万/㎡ |
| 2020年7月 | 3〜4階 | 3DK | 50㎡〜 | 548万 | 10.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額62,500円。
3DK
60,000〜65,000円
62,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5〜6階 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。