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第5公建ビル

福岡県久留米市日吉町12-63 | 築41年 | 30戸

推定相場
第5公建ビル
最新データ
2021年9月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.0万円。周辺エリア平均(29.3万円)より72.9%低く、久留米市全体の平均(23.2万円)より65.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20202021
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R(全体の69%・9件)で、平均320万円です。1Rが最も高く平均320万円、オープンフロアは平均156万円です。
オープンフロア
4件
156万
1R
9件
320万
間取り件数平均価格最低最高
オープンフロア 4件 156万 49万 271万
1R 9件 320万 259万 364万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.1万円で、1-3階(10.4万円)と比べて1.7万円(+16.3%)高くなっています。
1-3階
10.4万/㎡
7件
4-7階
12.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地福岡県久留米市日吉町12-63
築年月1985年7月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積23.27m² ~ 27.71m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久留米駅
九州新幹線 / JR鹿児島本線(博多~八代) / ゆふ高原線
徒歩14分
🚉
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
徒歩17分

学区情報

小学校
久留米市小学校・中学校学区
中学校
久留米市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第5公建ビル 1985 30戸 8.0万 220万
ランドゥールシティ久留米 2003 38戸 31.3万 2,890万
グランドオーク日吉町 2024 51戸 - -
アーバンパレス久留米センターステージ 2002 44戸 30.4万 2,298万
プレミスト日吉町 2015 34戸 36.5万 2,580万
グランフォーレ日吉レジデンス 2022 60戸 50.6万 2,900万
アーバンクルーザー六ツ門 1992 50戸 - -
ダイアパレス六ッ門 2001 64戸 27.6万 1,980万
久留米ザ・ミッドタワー 2016 91戸 43.9万 3,280万
ウィング中央町 1985 64戸 17.4万 898万
ライオンズマンション櫛原町 2002 30戸 22.3万 1,780万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021
1R 12.0 8.3
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 中層 1R 25㎡〜 220万 7.95万/㎡
2021年5月 中層 1R 25㎡〜 250万 9.03万/㎡
2021年11月 中層 1R 25㎡〜 220万 7.95万/㎡
2020年8月 中層 1R 20㎡〜 250万 10.75万/㎡
2020年7月 中層 1R 20㎡〜 280万 12.04万/㎡
2020年6月 低層 1R 20㎡〜 280万 12.04万/㎡
2020年12月 中層 1R 20㎡〜 230万 11.14万/㎡
2020年11月 中層 1R 20㎡〜 280万 12.87万/㎡
2020年11月 中層 1R 20㎡〜 270万 13.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。