グランフォーレ日吉レジデンス
福岡県久留米市日吉町22-2 | 築4年 | 60戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市日吉町22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-11（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 57.27m² ～ 92.22m² |
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
| 施工会社 | 内藤工務店 |
| 管理会社 | アールメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市小学校・中学校学区
中学校
久留米市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ日吉レジデンス | 2022 | 60戸 | 50.6万 | 2,900万 |
| プレミスト日吉町 | 2015 | 34戸 | 36.5万 | 2,580万 |
| グランドオーク日吉町 | 2024 | 51戸 | - | - |
| ライオンズマンション日吉町 | 1991 | 51戸 | 13.9万 | 450万 |
| ランドゥールシティ久留米 | 2003 | 38戸 | 31.3万 | 2,890万 |
| ライオンズマンション日吉町第２ | 1999 | 46戸 | 30.0万 | 2,690万 |
| 第5公建ビル | 1985 | 30戸 | 8.0万 | 220万 |
| ライオンズ日吉町レジデンス | 2008 | 42戸 | 27.3万 | 2,990万 |
| アンピール六ツ門 | 1990 | 80戸 | 18.3万 | 1,088万 |
| ライオンズ東町公園ザロイヤル | 2021 | 39戸 | 48.3万 | 3,490万 |
| ライオンズマンション櫛原町 | 2002 | 30戸 | 22.3万 | 1,780万 |
久留米市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,397円 | 3,904 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,390円 | 4,521 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 956円 | 900 |
| 2LDK | 5.6万円 | 984円 | 3,492 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 911円 | 1,531 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,900万 | 50.64万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,290万 | 54.89万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,600万 | 49.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。