ロイヤルアーク二日市

福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12 | 築26年 | 17戸

推定相場

ロイヤルアーク二日市

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,282万円です。3LDKが最も高く平均2,282万円、３ＬＤＫは平均1,955万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,955万

3LDK

4件

2,282万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,955万	1,829万	2,093万
3LDK	4件	2,282万	1,690万	2,893万

物件概要

所在地	福岡県筑紫野市二日市北2丁目5-12
築年月	2000-09（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	71.85m² ～ 185.00m²
分譲会社	栄泉不動産
施工会社	松村組
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

西鉄二日市駅

西鉄天神大牟田線 / 西鉄太宰府線

徒歩5分

学区情報

小学校

筑紫野市立二日市北小学校

中学校

筑紫野市立二日市中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルアーク二日市	2000	17戸	37.3万	2,680万
アルフィーネ二日市駅前	2004	101戸	32.2万	2,280万
アメックス二日市ステーションヴィラ	2006	27戸	30.5万	1,730万
キャンパスシティ太宰府	1991	-	-	-
エイルヴィラ二日市	1996	32戸	31.8万	2,100万
グレイス二日市壱番館	1991	-	-	-
オリエントハイツ二日市	1987	39戸	22.8万	1,998万
ブライトンヒルズ二日市	2008	59戸	29.3万	2,190万
パレスト二日市ツインタワーヒルズ	2007	81戸	37.8万	2,899万
パルテ	2007	78戸	42.7万	2,990万
オリエントハイツ二日市２	1995	42戸	32.9万	2,280万

筑紫野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,778円	235
1DK/1LDK	6.7万円	1,686円	178
2K/2DK	4.7万円	1,169円	62
2LDK	6.7万円	1,176円	205
3LDK+	7.3万円	1,097円	150

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2022
3LDK	23.5万	27.6万	33.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.31万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	30.48万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.56万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。