アルファステイツ姪浜
福岡県福岡市西区小戸4丁目9-9 | 築10年 | 36戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,060万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,060万 | 3,573万 | 4,856万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 71.80m² ～ 90.12m² |
| 分譲会社 | あなぶき興産九州 |
| 施工会社 | 今林工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
内浜小学校
中学校
福岡市立内浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ姪浜 | 2016 | 36戸 | 41.6万 | 2,990万 |
| アーバンパレスシエル姪浜 | 2002 | 22戸 | 44.2万 | 3,980万 |
| モントーレ姪浜スクウェア | 1999 | 20戸 | 53.4万 | 3,900万 |
| アルフィーネ姪浜ヴィアーレ | 2004 | 8戸 | 29.9万 | 4,200万 |
| アクセス姪浜エスタ | 2010 | 33戸 | 53.4万 | 4,690万 |
| MJR姪浜レジデンス | 2009 | 14戸 | 38.8万 | 3,390万 |
| 朝日プラザ小戸リバージュ | 1990 | 38戸 | 36.4万 | 2,480万 |
| 姪浜シティハウス | 1990 | 36戸 | 51.9万 | 3,490万 |
| エンゼルハイム姪浜 | 1996 | 22戸 | 51.2万 | 3,480万 |
| アイランドコートリスタ小戸 | 2007 | 36戸 | 45.6万 | 3,750万 |
| エイリックスタイル 姪浜フレシオ | 2012 | 33戸 | 39.0万 | 3,290万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.5万 | 43.1万 | 41.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 41.65万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.04万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 43.18万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,270万 | 45.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額140,000円。
3LDK
140,000〜140,000円
140,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,950円/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。