ラメゾンドサヴォイ
福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 | 築8年 | 44戸
賃料の推移
7万6万5万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,273〜59,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
1K
1,606万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,606万 | 1,480万 | 1,788万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目19-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 23.62m² ～ 23.62m² |
| 分譲会社 | ダイナインタラクティブ |
| 施工会社 | 松吉建設 |
| 管理会社 | 応和管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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吉塚駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線
学区情報
小学校
馬出小学校
中学校
福岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラメゾンドサヴォイ | 2018 | 44戸 | 62.7万 | 1,480万 |
| ダイアパレス県庁前 | 1991 | 39戸 | 18.6万 | 499万 |
| ダイアパレスエクセーブル九州大学前 | 2000 | 44戸 | 27.4万 | 599万 |
| サヴォイザ・ティファナ | 2013 | 78戸 | 64.6万 | 1,460万 |
| エステムプラザ福岡・県庁前ネオシス | 2011 | 83戸 | 48.4万 | 1,980万 |
| クィーンズ県庁前 | 2000 | 21戸 | 52.2万 | 5,380万 |
| アクタス福岡県庁前グラシア | 2019 | 64戸 | - | - |
| スカイハイツ県庁前 | 1997 | 50戸 | 55.4万 | 3,680万 |
| ダイナコートエスタディオ東公園 | 1995 | 54戸 | 46.0万 | 830万 |
| オープンレジデンシア馬出 | 2024 | 48戸 | 98.0万 | 3,350万 |
| ダイナコートエスタディオ東公園２ | 1998 | 81戸 | 39.3万 | 786万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 65.2万 | 63.5万 | 62.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 62.66万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 63.51万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 67.74万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,480万 | 62.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,519円。
1K
56,000〜67,000円
58,519円
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,371円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,371円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2021年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,498円/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,371円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。