サンリヤン和白４番館
福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 | 築25年 | 34戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、11年間で28.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・8件）で、平均3,976万円です。4LDKが最も高く平均3,976万円、3LDKは平均3,144万円です。
3LDK
3,144万
6件
4LDK
3,976万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,144万 | 2,480万 | 3,957万 |
| 4LDK | 8件 | 3,976万 | 2,700万 | 5,024万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
32.9万/㎡
4-7階
7件
25万/㎡
8階以上
2件
29.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 82.58m² ～ 100.45m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 西鉄産業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
和白駅
海の中道線 / 西鉄貝塚線
学区情報
小学校
和白小学校
中学校
和白中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリヤン和白４番館 | 2001 | 34戸 | 28.2万 | 2,700万 |
| サンリヤン和白 | 1999 | 34戸 | 28.2万 | 2,700万 |
| サンリヤン和白３番館 | 2001 | 38戸 | 25.0万 | 2,380万 |
| サンリヤン和白１番館 | 1999 | 37戸 | 29.6万 | 2,800万 |
| サンリヤン和白６番館 | 2005 | 66戸 | 30.2万 | 2,890万 |
| サンリヤン和白５番館 | 2003 | 57戸 | 27.5万 | 2,380万 |
| コアマンション和白丘ネクステージＢ棟 | 1998 | 73戸 | 31.0万 | 2,380万 |
| オリエントハイツ和白２ | 1995 | 18戸 | 27.2万 | 1,890万 |
| ラフォーレ和白オーシャンビュー | 2001 | 27戸 | 24.2万 | 2,300万 |
| 和白ガーデンハウス | 1994 | 61戸 | 33.6万 | 2,598万 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 | 1998 | 139戸 | 31.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.6万 | - | 29.7万 | 28.2万 | 28.2万 |
| 3LDK | - | 28.7万 | - | 33.6万 | 30.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,700万 | 28.2万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.04万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.77万/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.28万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.97万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.94万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.67万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,700万 | 28.2万/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.67万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.73万/㎡ |
| 2014年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.71万/㎡ |
| 2014年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,260万 | 22.5万/㎡ |
| 2014年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,260万 | 22.5万/㎡ |
| 2014年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。