シティハウス藤崎二丁目
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-39 | 築23年 | 29戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均5,386万円です。4LDKが最も高く平均5,386万円、2LDKは平均4,528万円です。
2LDK
4,528万
2件
4LDK
5,386万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,528万 | 4,528万 | 4,528万 |
| 4LDK | 2件 | 5,386万 | 5,221万 | 5,550万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 87.56m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立室見小学校
中学校
福岡市立高取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス藤崎二丁目 | 2003 | 29戸 | 59.2万 | 5,180万 |
| MJR藤崎二丁目 | 2011 | 24戸 | 67.0万 | 5,890万 |
| ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 | 2012 | 30戸 | 70.7万 | 7,490万 |
| グランドオーク藤崎 | 2003 | 30戸 | 54.2万 | 4,280万 |
| シャンボール藤崎 | 1985 | 8戸 | 30.3万 | 1,480万 |
| コアマンション高取 | 1994 | 18戸 | 56.8万 | 3,648万 |
| 藤崎パークホームズ | 1996 | 30戸 | 55.1万 | 3,990万 |
| ヒューマンズプラザ西新 | 1992 | 97戸 | - | - |
| グランドメゾン高取参番館 | 2009 | 45戸 | 65.6万 | 6,190万 |
| ライオンズ藤崎 | 2008 | 53戸 | 72.4万 | 6,200万 |
| エステートマンション藤崎 | 1990 | 5戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 50.2万 | 59.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 59.16万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,300万 | 50.19万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.31万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。