JGMエーマス原
福岡県福岡市早良区有田3丁目11-7 | 築34年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2021年は32.5万/㎡へ、7年間で81.5%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,553万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,553万 | 1,882万 | 3,036万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
28.6万/㎡
4-7階
4件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田3丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 63.74m² ～ 76.98m² |
| 分譲会社 | じゅう |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
次郎丸駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立原西小学校
中学校
福岡市立西福岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JGMエーマス原 | 1992 | 26戸 | 32.5万 | 2,500万 |
| ユリマンション有田 | 1995 | 19戸 | 31.8万 | 2,999万 |
| クレスト原南 | 1990 | 41戸 | 50.3万 | 3,190万 |
| ロイヤルマンション原 | 1994 | 30戸 | 24.0万 | 1,770万 |
| 美室団地３棟 | 1977 | 20戸 | - | - |
| 美室団地４棟 | 1976 | 30戸 | 11.4万 | 590万 |
| 美室団地２棟 | 1976 | - | 13.8万 | 880万 |
| 美室団地１２棟 | 1976 | - | 9.7万 | 499万 |
| ファーネスト原通りレジデンス | 2020 | 45戸 | 57.5万 | 3,680万 |
| 美室団地１１棟 | 1976 | 20戸 | 15.3万 | 900万 |
| 美室団地１０棟 | 1976 | 20戸 | 9.5万 | 490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 25.9万 | 31.0万 | 28.6万 | 32.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.48万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.79万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.97万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 25.92万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,160万 | 17.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。