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美室団地4棟

福岡県福岡市早良区有田8丁目18-4 | 築50年 | 30戸

推定相場
美室団地4棟
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均(13.8万円)より17.0%低く、福岡市早良区全体の平均(46.5万円)より75.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142015201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2024年は11.4万/㎡へ、10年間で3.3%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の56%・5件)で、平均762万円です。3DKが最も高く平均762万円、2LDKは平均662万円です。
2LDK
4件
662万
3DK
5件
762万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 662万 450万 998万
3DK 5件 762万 470万 1,280万

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区有田8丁目18-4
築年月1976年7月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積51.68m² ~ 103.36m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
次郎丸駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩9分

学区情報

小学校
福岡市立有田小学校
中学校
福岡市立次郎丸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
美室団地4棟 1976 30戸 11.4万 590万
美室団地3棟 1977 20戸 - -
美室団地10棟 1976 20戸 9.5万 490万
美室団地6棟 1976 20戸 - -
美室団地2棟 1976 - 13.8万 880万
美室団地12棟 1976 - 9.7万 499万
美室団地11棟 1976 20戸 15.3万 900万
美室団地5棟 1976 20戸 13.2万 680万
美室団地9棟 1976 20戸 18.0万 980万
美室団地7棟 1976 20戸 19.0万 980万
美室団地1棟 1976 - 8.5万 450万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620232024
3DK - - 9.1 17.0 11.4
2LDK 11.1 8.7 - 16.9 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 高層 3DK 50㎡〜 590万 11.42万/㎡
2023年8月 中層 3DK 55㎡〜 880万 14.95万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 55㎡〜 998万 16.95万/㎡
2023年11月 高層 3DK 50㎡〜 590万 11.42万/㎡
2023年10月 高層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.77万/㎡
2016年5月 中層 3DK 50㎡〜 470万 9.1万/㎡
2015年12月 高層 2LDK 50㎡〜 450万 8.71万/㎡
2014年6月 高層 2LDK 50㎡〜 600万 11.06万/㎡
2014年5月 中層 2LDK 50㎡〜 600万 11.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。