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美室団地10棟

福岡県福岡市早良区有田8丁目18-10 | 築50年 | 20戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.2万/㎡から2019年は9.7万/㎡へ、2年間で20.1%下落しています(年平均-10.0%)。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の71%・5件)で、平均564万円です。2LDKが最も高く平均564万円、3DKは平均510万円です。
2LDK
5件
564万
3DK
2件
510万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 564万 490万 630万
3DK 2件 510万 490万 530万

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区有田8丁目18-10
築年月1976年7月(築50年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積51.68m² ~ 54.80m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
次郎丸駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩9分

学区情報

小学校
福岡市立有田小学校
中学校
福岡市立次郎丸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
美室団地10棟 1976 20戸 9.5万 490万
美室団地11棟 1976 20戸 15.3万 900万
美室団地6棟 1976 20戸 - -
美室団地9棟 1976 20戸 18.0万 980万
美室団地7棟 1976 20戸 19.0万 980万
美室団地4棟 1976 30戸 11.4万 590万
美室団地5棟 1976 20戸 13.2万 680万
美室団地8棟 1976 30戸 - -
美室団地2棟 1976 - 13.8万 880万
美室団地12棟 1976 - 9.7万 499万
美室団地3棟 1977 20戸 - -

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019
2LDK 12.2 10.4 9.5
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年8月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.49万/㎡
2019年5月 中層 3DK 50㎡〜 530万 10.26万/㎡
2019年1月 高層 2LDK 50㎡〜 490万 9.49万/㎡
2018年4月 高層 2LDK 50㎡〜 580万 11.23万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 50㎡〜 490万 9.49万/㎡
2017年6月 高層 2LDK 50㎡〜 630万 12.2万/㎡
2017年12月 高層 2LDK 50㎡〜 630万 12.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 高層 2LDK 50㎡〜 50,000円 921円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。