エクシード室見
福岡県福岡市早良区南庄2丁目3-18 | 築26年
賃料の推移
8万6万4万2万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の35,000円から2019年には41,667円へ、19.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
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徒歩14分
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
中学校
福岡市早良区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクシード室見 | 2000 | - | - | - |
| サンリヤン室見ブライトコート | 2024 | 21戸 | 85.0万 | 5,980万 |
| グランピア室見 | 1983 | 24戸 | 27.7万 | 1,580万 |
| アドリーム室見２ | 1995 | 25戸 | 34.4万 | 2,980万 |
| ローヤルマンション室見 | 1986 | 12戸 | 30.4万 | 2,580万 |
| サンシャイン室見 | 1987 | 34戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| モントーレ室見パークレジデンス | 2025 | 29戸 | - | - |
| ダイアパレスル・ベール室見 | 2000 | 16戸 | 51.8万 | 3,499万 |
| フリーディア室見レジデンス | 2022 | 16戸 | 69.2万 | 6,980万 |
| ユーハイム室見 | 1985 | 48戸 | 21.7万 | 1,050万 |
| 室見ロジュマン２ | 1987 | 11戸 | 27.7万 | 2,200万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額33,167円。2LDKなら月額65,000円が相場です。
1K
32,000〜35,000円
33,167円
2LDK
60,000〜70,000円
65,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
12件
5〜8万
2件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,064円/㎡ |
| 2019年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,746円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,777円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,693円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,843円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,799円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,843円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,955円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。