サヴォイブロンズガーデニア
福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 | 築7年 | 60戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の57,000円から2026年には65,600円へ、15.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
1K
1,762万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,762万 | 1,600万 | 1,879万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 23.94m² ～ 23.94m² |
| 分譲会社 | ダイナインタラクティブ |
| 施工会社 | 松吉建設 |
| 管理会社 | 応和管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
道頓堀バス停駅
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徒歩7分
吉塚駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線
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徒歩14分
馬出九大病院前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
東吉塚小学校
中学校
吉塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サヴォイブロンズガーデニア | 2019 | 60戸 | 66.8万 | 1,600万 |
| ネオグレイス吉塚 | 2017 | 78戸 | 62.0万 | 3,780万 |
| グランピアマンションアーガス吉塚 | 1997 | 96戸 | 57.1万 | 4,299万 |
| アルファライフ吉塚駅東 | 2015 | 72戸 | 60.9万 | 4,590万 |
| レジデンシャルヒルズ博多東 | 2008 | 50戸 | 47.1万 | 1,140万 |
| アンピール吉塚 | 2000 | 70戸 | 42.7万 | 2,780万 |
| ユードリーム吉塚 | 2012 | 78戸 | 50.3万 | 4,380万 |
| エイルヴィラグランシス吉塚 | 2000 | 33戸 | 59.6万 | 4,280万 |
| エスポワール吉塚 | 1990 | 43戸 | 50.1万 | 4,199万 |
| プリメール吉塚公園 | 1990 | 18戸 | 23.1万 | 1,990万 |
| スタシオンイーストスクエア | 1995 | 35戸 | 42.2万 | 2,690万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 70.3万 | 69.8万 | 66.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 66.84万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,670万 | 69.76万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,670万 | 69.76万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,683万 | 70.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（88件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額58,989円。
1K
56,000〜70,000円
58,989円
全 88 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,924円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,506円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,799円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,799円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,506円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,506円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,506円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,339円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,423円/㎡ |
他 58 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。