クリオ福岡博多ミッドグレイス（築2年・㎡単価123.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

33万27万21万15万

20242025

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	福岡県福岡市博多区古門戸町2-12
築年月	2024年8月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	66戸
専有面積	62.11m² ～ 62.11m²
分譲会社	明和地所
施工会社	共栄建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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中洲川端駅

福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩3分

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福岡市営地下鉄空港線

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学区情報

小学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

中学校

福岡市博多区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ福岡博多ミッドグレイス	2024	66戸	115.5万	7,800万
ネストピア天神東３	2017	42戸	62.5万	2,180万
アイ・セレブ天神東	2006	33戸	-	-
ネストピア天神東２	2012	33戸	51.9万	1,750万
東急ドエルアルス博多古門戸町	1997	44戸	53.8万	2,980万
ロマネスク奈良屋	1982	29戸	23.6万	690万
レスプリ・メゾンデリス	2009	51戸	52.5万	1,280万
サヴォイリトリートハウス	2013	63戸	56.5万	1,300万
ネストピア天神東	2008	52戸	51.5万	1,280万
コスモ博多古門戸	2003	34戸	82.6万	4,499万
エンクレスト奈良屋	2002	50戸	48.6万	1,170万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	7,800万	115.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の86%）で、平均月額162,083円。3LDKなら月額267,500円が相場です。

2LDK

162,083円

142,000〜175,000円

3LDK

267,500円

235,000〜300,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

11件

20〜30万

1件

30万以上

1件

全 14 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	159,000円	3,808円/㎡
2025年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	300,000円	4,440円/㎡
2025年1月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	164,000円	3,928円/㎡
2024年9月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	150,000円	3,369円/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	170,000円	3,853円/㎡
2024年8月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	235,000円	3,478円/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	173,000円	3,886円/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	175,000円	3,429円/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	169,000円	3,831円/㎡
2024年6月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	142,000円	3,219円/㎡
2024年11月	7〜9階	2LDK	40㎡〜	170,000円	3,853円/㎡
2024年10月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	160,000円	3,626円/㎡
2024年10月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	163,000円	3,661円/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	150,000円	3,369円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。