ロワールマンション野間
福岡県福岡市南区野間1丁目17-8 | 築46年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2022年は26.5万/㎡へ、9年間で44.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,825万
29件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 29件 | 1,825万 | 1,170万 | 2,902万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
23.6万/㎡
4-7階
15件
20.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 53.66m² ～ 93.80m² |
| 分譲会社 | 新生住宅 |
| 施工会社 | 白川建設工業 |
| 管理会社 | コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
学区情報
小学校
福岡市立若久小学校
中学校
福岡市立野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション野間 | 1980 | 24戸 | 24.9万 | 1,350万 |
| ヒューマインド高宮イクシア | 2005 | 20戸 | 48.2万 | 4,490万 |
| ライオンズマンション高宮南 | 1988 | 28戸 | 49.0万 | 3,980万 |
| 皐月マンション高宮南 | 1989 | 43戸 | 45.0万 | 3,880万 |
| ソリーナマンション野間 | 1997 | 36戸 | 42.3万 | 3,500万 |
| ライオンズプラザ高宮 | 1991 | 39戸 | 39.8万 | 4,200万 |
| グランフォーレ高宮プレミア | 2018 | 39戸 | 62.5万 | 1,700万 |
| ロイヤルステージ高宮２ | 1995 | 28戸 | 40.8万 | 2,580万 |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 1996 | 78戸 | 29.8万 | 740万 |
| ロイヤルステージ高宮南 | 1993 | 18戸 | 44.0万 | 2,800万 |
| エスポワールマンション高宮南 | 1998 | 16戸 | 35.9万 | 2,599万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.0万 | 18.1万 | 18.9万 | 22.1万 | 28.4万 | 19.2万 | 30.6万 | 26.5万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 24.9万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 24.28万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.65万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 25.14万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 26.94万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,468万 | 27.08万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 30.65万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,148万 | 19.17万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.6万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.59万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.37万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 21.4万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.29万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.42万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.22万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.03万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.49万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.02万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.55万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.88万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.78万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 680万 | 12.68万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。