メゾンスコーレ長住
福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-5 | 築42年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.9万/㎡から2026年は23.2万/㎡へ、10年間で29.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の41%・7件）で、平均1,516万円です。2LDKが最も高く平均1,653万円、3Kは平均776万円です。
1LDK
1,516万
7件
2DK
1,239万
2件
2LDK
1,653万
3件
3K
776万
2件
3DK
964万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 1,516万 | 1,398万 | 1,738万 |
| 2DK | 2件 | 1,239万 | 980万 | 1,498万 |
| 2LDK | 3件 | 1,653万 | 1,581万 | 1,797万 |
| 3K | 2件 | 776万 | 724万 | 828万 |
| 3DK | 3件 | 964万 | 733万 | 1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.80m² ～ 56.47m² |
| 分譲会社 | スコーレ西日本 |
| 施工会社 | 大祥建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立大池小学校
中学校
福岡市立野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンスコーレ長住 | 1984 | 16戸 | 19.1万 | 1,080万 |
| エバーライフ長住 | 1984 | 16戸 | 15.7万 | 890万 |
| グランドムール寺塚 | 1990 | 9戸 | 15.8万 | 1,380万 |
| クレスト寺塚 | 1993 | 13戸 | 27.7万 | 1,390万 |
| サーパス寺塚 | 1986 | 22戸 | 31.5万 | 2,190万 |
| シャトレ長住 | 1980 | 16戸 | 20.0万 | 1,780万 |
| ヒューマンズ長住 | 1991 | 20戸 | 23.3万 | 3,590万 |
| ファミール長丘 | 1998 | 32戸 | 36.9万 | 2,680万 |
| サングレート長丘 | 2001 | 50戸 | 35.5万 | 2,980万 |
| 第３１プリンスマンション寺塚 | 1984 | 26戸 | 25.7万 | 1,780万 |
| モントーレ長丘パークスクエア | 2017 | 30戸 | 49.5万 | 4,180万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10.1万 | - | - | - | - | 19.1万 |
| 2DK | - | - | - | - | 20.5万 | 31.3万 |
| 1LDK | - | - | - | 32.9万 | 29.9万 | - |
| 2LDK | 21.8万 | - | 26.2万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.13万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.13万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,498万 | 31.33万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.5万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,398万 | 29.24万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,448万 | 30.29万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,398万 | 29.25万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,680万 | 35.14万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 700万 | 14.64万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 800万 | 16.73万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,498万 | 31.33万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,548万 | 32.38万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.22万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | ー | 55㎡〜 | 880万 | 15.59万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.79万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 570万 | 10.1万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 21.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。