東峰マンションハイツ多賀
福岡県福岡市南区多賀1丁目18-30 | 築36年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.2万/㎡から2026年は11.4万/㎡へ、10年間で6.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では48.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,198万円です。4LDKが最も高く平均1,198万円、1LDKは平均1,025万円です。
1LDK
1,025万
4件
4LDK
1,198万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,025万 | 950万 | 1,100万 |
| 4LDK | 4件 | 1,198万 | 680万 | 1,579万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
18.8万/㎡
3階以上
9件
11.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 88.72m² ～ 97.96m² |
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
学区情報
小学校
大池小学校
中学校
野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東峰マンションハイツ多賀 | 1990 | 30戸 | 10.7万 | 950万 |
| コアマンション多賀 | 1996 | 38戸 | 31.4万 | 2,280万 |
| 野間台住宅１１棟 | 1972 | 30戸 | 11.7万 | 780万 |
| 野間台住宅１２棟 | 1972 | 30戸 | 15.5万 | 980万 |
| 野間台住宅１０棟 | 1972 | 30戸 | 7.4万 | 470万 |
| ネクサス高宮テラス | 2009 | 46戸 | 43.6万 | 3,700万 |
| 野間台住宅９棟 | 1972 | 30戸 | 7.8万 | 490万 |
| 野間台住宅６号棟 | 1972 | 40戸 | 15.3万 | 998万 |
| パークホームズ高宮多賀緑苑 | 2007 | 28戸 | 42.5万 | 3,890万 |
| イトーピア大池 | 2007 | 15戸 | 39.9万 | 3,450万 |
| 野間台住宅５棟 | 1972 | 30戸 | 17.4万 | 1,080万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | 12.4万 | 11.3万 |
| 4LDK | - | 12.2万 | 14.0万 | 11.1万 | 7.7万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1LDK | 85㎡〜 | 950万 | 10.71万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,150万 | 11.75万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 85㎡〜 | 950万 | 10.71万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.4万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.4万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.67万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,090万 | 11.13万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.05万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 14.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 960万 | 10.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 85,000円 | 958円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 81,000円 | 913円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。