イトーピア白金マンション
福岡県福岡市中央区白金1丁目8-18 | 築45年 | 40戸
間取り別の売買相場
3DK
3,296万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 3,296万 | 3,069万 | 3,523万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目8-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 82.05m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
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学区情報
小学校
高宮小学校
中学校
高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イトーピア白金マンション | 1981 | 40戸 | 37.1万 | 2,780万 |
| ロマネスク白金第2 | 1990 | 41戸 | 26.3万 | 480万 |
| プチメゾン薬院 | 1984 | 44戸 | 32.0万 | 480万 |
| プチメゾン薬院３ | 1985 | 48戸 | 18.8万 | 300万 |
| ライオンズシティ高砂 | 2002 | 23戸 | 67.7万 | 5,080万 |
| ネオグランデ渡辺通り | 1999 | 74戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| アソシアグロッツォ天神サウス | 2013 | 42戸 | 46.1万 | 1,190万 |
| エステートモア白金ルノン | 1995 | 55戸 | 36.2万 | 800万 |
| パスコマンション大宮 | 1981 | 16戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| エステートモア白金 | 1988 | 24戸 | 20.3万 | 444万 |
| ステイツ薬院２ | 1991 | 15戸 | 46.1万 | 1,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 44.8万 | 43.2万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.07万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,590万 | 43.17万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,690万 | 44.84万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額85,000円。
3LDK
81,000〜89,000円
85,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 81,000円 | 1,035円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,138円/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,133円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。