エステートモア白金ルノンの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132015201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2024年は36.2万/㎡へ、11年間で17.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の40,000円から2026年には45,000円へ、12.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

1K

19件

717万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	19件	717万	580万	890万

階数別の㎡単価

1-3階

33.3万/㎡

11件

4-7階

35万/㎡

4件

8階以上

31.9万/㎡

6件

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区白金1丁目6-23
築年月	1995年1月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	55戸
専有面積	19.92m² ～ 31.42m²
管理会社	ライフメンテナンス
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩5分

学区情報

小学校

福岡市立高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステートモア白金ルノン	1995	55戸	36.2万	800万
エステートモア白金	1988	24戸	20.3万	444万
クリオラベルヴィ薬院白金	2027	23戸	-	-
ダイアパレス白金	1983	33戸	50.3万	2,950万
プチメゾン薬院	1984	44戸	32.0万	480万
アソシアグロッツォ天神サウス	2013	42戸	46.1万	1,190万
アクタス天神アネックス	2005	102戸	51.7万	1,280万
スコーレ高砂	1981	14戸	26.0万	2,280万
プチメゾン薬院３	1985	48戸	18.8万	300万
コープ東薬院	1980	42戸	27.9万	1,990万
ライオンズシティ高砂	2002	23戸	67.7万	5,080万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

20件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2020	2023	2024
1K	30.9万	31.7万	31.7万	-	36.2万	28.9万	36.4万	36.2万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	800万	36.21万/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	890万	40.28万/㎡
2023年7月	高層	1DK	30㎡〜	1,020万	32.47万/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	600万	28.66万/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	830万	37.56万/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	860万	38.92万/㎡
2020年6月	低層	1K	20㎡〜	580万	27.7万/㎡
2020年6月	低層	1K	20㎡〜	630万	30.09万/㎡
2019年8月	高層	1K	15㎡〜	800万	40.16万/㎡
2019年7月	高層	1K	20㎡〜	820万	37.11万/㎡
2019年11月	高層	1K	20㎡〜	690万	31.23万/㎡
2018年6月	低層	1R	20㎡〜	700万	33.43万/㎡
2015年11月	高層	1K	20㎡〜	680万	30.91万/㎡
2015年11月	低層	1K	20㎡〜	680万	32.48万/㎡
2014年9月	高層	1K	20㎡〜	680万	30.91万/㎡
2014年9月	低層	1K	20㎡〜	680万	32.48万/㎡
2014年2月	高層	1K	20㎡〜	680万	30.91万/㎡
2014年2月	低層	1K	20㎡〜	680万	32.48万/㎡
2014年12月	高層	1K	20㎡〜	680万	30.91万/㎡
2014年12月	低層	1K	20㎡〜	680万	32.48万/㎡
2013年7月	高層	1K	20㎡〜	680万	30.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（128件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額46,781円。

1K

46,781円

35,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

96件

5〜8万

32件

全 128 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	低層	1K	20㎡〜	45,000円	2,149円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,534円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,370円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	52,000円	2,353円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	56,000円	2,546円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	51,000円	2,308円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	56,000円	2,534円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	50,000円	2,262円/㎡
2025年6月	低層	1K	15㎡〜	49,000円	2,520円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	52,000円	2,353円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,701円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	57,000円	2,579円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	51,000円	2,435円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	51,000円	2,435円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	56,000円	2,674円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	49,000円	2,340円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	60,000円	2,715円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	48,000円	2,172円/㎡
2025年1月	中層	1K	20㎡〜	48,000円	2,292円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	53,000円	2,531円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,770円/㎡
2025年12月	高層	1K	20㎡〜	58,000円	2,770円/㎡
2025年12月	中層	1K	20㎡〜	58,000円	2,624円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	50,000円	2,388円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	40,000円	1,910円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	42,000円	1,900円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	40,000円	1,910円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	46,000円	2,197円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	42,000円	2,006円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	45,000円	2,036円/㎡

他 98 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。