レジデンシャルヒルズアーバンプレイス
福岡県福岡市中央区清川2丁目9-6 | 築15年 | 23戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の68,250円から2025年には77,333円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目9-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
| 構造 | その他 |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | ロイズコーポレーション |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | クレアロッソ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩10分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春吉小学校
中学校
春吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンシャルヒルズアーバンプレイス | 2011 | 23戸 | - | - |
| LANDIC K２６２０ | 2021 | 104戸 | 67.8万 | 2,200万 |
| ダイナコートブロッサム天神南 | 1998 | 67戸 | 39.5万 | 800万 |
| ネストピア渡辺通 | 2023 | 28戸 | - | - |
| オリエントハイツ天神南 | 1991 | 59戸 | 24.8万 | 520万 |
| アースコート渡辺通り | 1999 | 36戸 | 58.5万 | 4,190万 |
| アクタス渡辺通パークシティ | 2010 | 54戸 | 60.4万 | 3,510万 |
| スティツ天神南 | 1990 | 22戸 | 27.2万 | 980万 |
| 天神南ハイツ | 1981 | 53戸 | 33.1万 | 1,480万 |
| クリオ渡辺通セントラルマークス | 2027 | 39戸 | - | - |
| サヴォイコートオブアームズ | 2017 | 140戸 | 56.8万 | 1,790万 |
賃貸データ分析（76件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の95%）で、平均月額69,500円。2Kなら月額68,500円が相場です。
1DK
68,000〜70,000円
69,000円
1LDK
66,000〜82,000円
69,500円
2K
67,000〜70,000円
68,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
75件
8〜10万
1件
全 76 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,444円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 74,000円 | 2,379円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,347円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,283円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,412円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,412円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,412円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,219円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,283円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,186円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,219円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,283円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,219円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,251円/㎡ |
他 46 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。