山内シャルム黄金１
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 | 築43年 | 28戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の6.5万/㎡から2025年は7.3万/㎡へ、3年間で13.4%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
477万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 477万 | 400万 | 528万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 54.56m² ～ 65.08m² |
| 分譲会社 | 山内開発 |
| 施工会社 | 山内興産 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山内シャルム黄金１ | 1983 | 28戸 | 7.3万 | 400万 |
| 山内シャルム黄金４ | 1987 | 35戸 | 9.3万 | 630万 |
| オリエンタル黄金 | 1990 | 36戸 | 13.6万 | 360万 |
| サンロイヤル黄金 | 1981 | 38戸 | 9.0万 | 598万 |
| 山内ピュアシティ黄金 | 1985 | 28戸 | 13.9万 | 230万 |
| ピュアシティ黄金 | 1985 | 29戸 | 17.8万 | 300万 |
| リビオン片野 | 1980 | 71戸 | 7.6万 | 280万 |
| コンドミニアム三萩野 | 1985 | 23戸 | 7.8万 | 700万 |
| 黄金町スカイマンション | 1987 | 94戸 | 9.2万 | 190万 |
| パレスピア三萩野 | 1985 | 50戸 | 23.6万 | 1,298万 |
| サンライフ三萩野３ | 1984 | 27戸 | 19.9万 | 1,280万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.5万 | 7.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.34万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 440万 | 8.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 460万 | 8.44万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 485万 | 8.9万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。