山内ピュアシティ黄金
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 | 築41年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12万/㎡から2025年は13.9万/㎡へ、7年間で15.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
5万4万3万2万1万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は28,500〜29,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
190万 |
130万 |
230万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1R |
12.0万 |
10.4万 |
- |
13.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
230万 |
13.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
175万 |
9.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
130万 |
8.71万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
199万 |
12.04万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
199万 |
12.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の47%）で、平均月額28,222円。1Kなら月額25,000円が相場です。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,847円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
29,000円 |
1,941円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,847円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
24,000円 |
1,316円/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,847円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,847円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
28,000円 |
1,874円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1R |
10㎡〜 |
29,000円 |
1,941円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,666円/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
22,000円 |
1,206円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,261円/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
24,000円 |
1,316円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
29,000円 |
1,847円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
28,000円 |
1,874円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
25,000円 |
1,371円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,875円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
25,000円 |
1,371円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,720円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,875円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。