ビブレ篠崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201520172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2026年は11万/㎡へ、13年間で8.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

4万3万2万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の32,250円から2025年には28,333円へ、12.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは14.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の91%・31件）で、平均255万円です。1Kが最も高く平均255万円、1Rは平均250万円です。

1R

3件

250万

1K

31件

255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	250万	150万	300万
1K	31件	255万	160万	330万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.1万円で、1-3階（10.4万円）と比べて1.7万円（+16.3%）高くなっています。

1-3階

10.4万/㎡

4件

4-7階

11.2万/㎡

24件

8階以上

12.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-7
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	41戸
専有面積	20.61m² ～ 23.00m²
管理会社	フジメンテナンス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片野駅

北九州モノレール

徒歩3分

学区情報

小学校

北九州市立貴船小学校

中学校

北九州市立白銀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビブレ篠崎	1992	41戸	11.0万	250万
山内グリーンパレス	1980	-	9.3万	350万
山内グリーンパレス三萩野	1979	30戸	9.3万	350万
サンライフ三萩野Ａ棟	1980	70戸	19.8万	1,480万
ホワイトパレス片野	1988	31戸	8.3万	530万
黄金町スカイマンション	1987	94戸	9.2万	190万
エメラルドマンション三萩野	1983	19戸	6.3万	198万
山内第二マンション	1973	-	4.1万	250万
サンライフ三萩野Ｂ棟	1981	66戸	20.8万	1,298万
コーポ富士	1980	36戸	6.4万	500万
山内ピュアシティ黄金	1985	28戸	13.9万	230万

売買データ分析（35件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2026
1K	10.7万	11.8万	-	12.0万	10.9万	12.8万	8.7万	11.0万
1R	-	6.6万	-	-	-	14.6万	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	1K	20㎡〜	250万	10.96万/㎡
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	198万	8.74万/㎡
2023年9月	低層	1K	20㎡〜	290万	12.79万/㎡
2023年8月	中層	1R	20㎡〜	300万	14.56万/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	300万	13.23万/㎡
2023年2月	中層	1R	20㎡〜	300万	14.56万/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	300万	13.23万/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	270万	11.91万/㎡
2022年9月	中層	1K	20㎡〜	215万	9.51万/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	215万	9.49万/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	230万	10.17万/㎡
2022年2月	高層	1K	20㎡〜	330万	14.35万/㎡
2021年3月	高層	1K	20㎡〜	290万	12.82万/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	250万	11.06万/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	250万	11.03万/㎡
2021年11月	中層	1K	20㎡〜	295万	13.05万/㎡
2019年2月	中層	ー	20㎡〜	200万	9.71万/㎡
2018年8月	中層	1K	20㎡〜	260万	12.62万/㎡
2018年5月	高層	1R	20㎡〜	150万	6.62万/㎡
2018年1月	中層	1K	20㎡〜	250万	11.03万/㎡
2017年8月	低層	1K	20㎡〜	160万	7.06万/㎡
2017年7月	中層	1K	20㎡〜	250万	11.03万/㎡
2017年7月	高層	1K	20㎡〜	230万	10.14万/㎡
2017年4月	高層	1K	20㎡〜	250万	11.03万/㎡
2017年4月	高層	1K	20㎡〜	290万	12.79万/㎡
2017年10月	中層	1K	20㎡〜	280万	12.35万/㎡
2016年8月	中層	1K	20㎡〜	250万	11.03万/㎡
2016年7月	中層	1K	20㎡〜	290万	12.79万/㎡
2016年5月	中層	1K	20㎡〜	260万	11.47万/㎡
2016年2月	中層	1K	20㎡〜	250万	11.03万/㎡
2016年12月	中層	1K	20㎡〜	280万	12.35万/㎡
2016年10月	低層	1K	20㎡〜	220万	9.71万/㎡
2015年3月	中層	1K	20㎡〜	200万	8.82万/㎡
2014年12月	高層	1K	20㎡〜	280万	12.35万/㎡
2013年8月	高層	1K	20㎡〜	230万	10.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（125件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額29,671円。1Kなら月額29,671円が相場です。

1R

35,000円

35,000〜35,000円

1K

29,671円

15,000〜36,000円

全 125 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,326円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,323円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	25,000円	1,102円/㎡
2024年4月	高層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2024年2月	高層	1K	20㎡〜	28,000円	1,235円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,282円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	35,000円	1,543円/㎡
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,547円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	26,000円	1,150円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	26,000円	1,146円/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2022年10月	高層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	26,000円	1,150円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,283円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,282円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	29,000円	1,282円/㎡
2021年6月	低層	1K	20㎡〜	35,000円	1,547円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	32,000円	1,416円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	32,000円	1,415円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,283円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,279円/㎡
2021年2月	中層	1K	20㎡〜	29,000円	1,282円/㎡

他 95 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。