緑ヶ丘スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目12-18 | 築43年 | 16戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは19%です。
間取り別の売買相場
3LDK
495万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 495万 | 398万 | 784万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目12-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 61.94m² ～ 64.46m² |
| 分譲会社 | 豊国興産 |
| 施工会社 | 太平工業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘スカイマンション | 1983 | 16戸 | 6.4万 | 398万 |
| グリーンビュー三共緑ヶ丘 | 1980 | 11戸 | 2.4万 | 180万 |
| リヴィエールグレース緑ヶ丘 | 2007 | 67戸 | 23.2万 | 1,780万 |
| トーカンマンション緑ヶ丘弐番館 | 1999 | 21戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| リヴィエール緑ヶ丘 | 1983 | 26戸 | 11.1万 | 948万 |
| サンリヤン緑ヶ丘２ | 2005 | 17戸 | 15.7万 | 1,498万 |
| 緑ヶ丘第８マンション | 1980 | 34戸 | 5.5万 | 390万 |
| 緑ヶ丘第４マンション | 1973 | 86戸 | 5.2万 | 220万 |
| リヴィエール日明 | 1982 | 55戸 | 11.0万 | 850万 |
| ジェネラスマンション緑ヶ丘五番館 | 2002 | 30戸 | 20.7万 | 1,880万 |
| ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデン | 1983 | 28戸 | 13.7万 | 898万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 6.4万 | 6.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.43万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 398万 | 6.43万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額63,000円。
3LDK
63,000〜63,000円
63,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 63,000円 | 917円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 63,000円 | 977円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 63,000円 | 917円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 63,000円 | 977円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 63,000円 | 977円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。