アンビエント小倉Ｃ棟
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 | 築35年 | 221戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.8万/㎡から2026年は19.4万/㎡へ、10年間で40.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・14件）で、平均1,164万円です。4DKが最も高く平均1,431万円、3DKは平均692万円です。
2LDK
1,164万
14件
3DK
692万
4件
3LDK
1,369万
4件
4DK
1,431万
2件
4LDK
1,364万
11件
5DK
1,381万
5件
5LDK
1,328万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 1,164万 | 884万 | 1,413万 |
| 3DK | 4件 | 692万 | 600万 | 745万 |
| 3LDK | 4件 | 1,369万 | 1,297万 | 1,579万 |
| 4DK | 2件 | 1,431万 | 1,431万 | 1,431万 |
| 4LDK | 11件 | 1,364万 | 885万 | 2,090万 |
| 5DK | 5件 | 1,381万 | 1,287万 | 1,464万 |
| 5LDK | 3件 | 1,328万 | 1,269万 | 1,412万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は20.3万円で、1-3階（16.6万円）と比べて3.7万円（+22.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27件
16.6万/㎡
4-7階
13件
16.1万/㎡
8階以上
3件
20.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 専有面積 | 52.28m² ～ 87.80m² |
| 分譲会社 | サムティ開発 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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香春口三萩野駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立足原小学校
中学校
北九州市立霧丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビエント小倉Ｃ棟 | 1991 | 221戸 | 19.4万 | 1,099万 |
| アンビエント小倉 | 1991 | 221戸 | 32.9万 | 2,490万 |
| アーティックスエグゼ小倉 | 1999 | 35戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| コーポ貴園 | 1973 | 28戸 | 5.2万 | 480万 |
| オリエンタル小倉北 | 1991 | 26戸 | 8.1万 | 497万 |
| ミリオンコーポラス三郎丸 | 1998 | 32戸 | 16.0万 | 1,300万 |
| サンライフ三郎丸 | 1989 | 25戸 | 9.9万 | 780万 |
| 第２７プリンスマンション | 1981 | 21戸 | 9.2万 | 680万 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 1977 | 42戸 | 8.9万 | 550万 |
| グランドパレス足原 | 1997 | 24戸 | 25.9万 | 2,150万 |
| ブルーハイツ三郎丸 | 1973 | 54戸 | 7.4万 | 350万 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 20.3万 | 19.9万 | 19.4万 |
| 4LDK | 14.9万 | - | 14.8万 | 14.6万 | 11.9万 | 11.3万 | 18.8万 | - |
| 3DK | 13.1万 | - | - | - | - | - | 10.6万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 16.6万 | 20.7万 | - | - |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,099万 | 19.36万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,099万 | 19.36万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.79万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,120万 | 19.73万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.79万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,148万 | 20.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.57万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,120万 | 19.73万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 23.81万/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 23.81万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,198万 | 20.92万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,198万 | 22.92万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.54万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 998万 | 16.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.67万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 22.67万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.43万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,098万 | 19.17万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 5DK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.58万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 5DK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.58万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.64万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 5DK | 85㎡〜 | 1,398万 | 15.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,320万 | 15.43万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 5DK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.72万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.62万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.78万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 5DK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.72万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.78万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.58万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.45万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.58万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.89万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 798万 | 13.27万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 790万 | 12.99万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3DK | 60㎡〜 | 660万 | 10.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 4DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.19万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 13.97万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。