オークランド到津
福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-9 | 築43年 | 75戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、11年間で57.8%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では106.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,570万円です。3SLDKが最も高く平均2,068万円、4LDKは平均1,570万円です。
3SLDK
2,068万
2件
4LDK
1,570万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 2件 | 2,068万 | 1,707万 | 2,429万 |
| 4LDK | 2件 | 1,570万 | 1,081万 | 2,058万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
18.5万/㎡
8階以上
2件
18.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 78.82m² ～ 89.16m² |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩24分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立到津小学校
中学校
北九州市立板櫃中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オークランド到津 | 1983 | 75戸 | 23.4万 | 1,890万 |
| グランコート到津 | 1993 | 91戸 | 22.2万 | 1,650万 |
| エクレールいとうづの森 | 2001 | 74戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| サンリヤン到津 | 2000 | 27戸 | 26.3万 | 2,315万 |
| アーティックス到津の森セントラルパーク | 2026 | 52戸 | - | - |
| グランドパレス到津 | 1991 | 46戸 | 19.0万 | 980万 |
| サンリヤン到津の森公園 | 2010 | 65戸 | 30.5万 | 2,690万 |
| 以和貴レジデンスフォレステージ上到津 | 2011 | 39戸 | 29.1万 | 2,630万 |
| 到津スカイマンション | 1973 | - | 3.4万 | 190万 |
| サンファミールドルチェ到津 | 1998 | 22戸 | 17.2万 | 1,530万 |
| サンリヤン上到津 | 2014 | 56戸 | 29.8万 | 2,800万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 11.4万 | - | 23.4万 |
| 3SLDK | 14.8万 | - | - | 25.7万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.43万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.37万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.45万/㎡ |
| 2013年9月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。