第２７プリンスマンション
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 | 築45年 | 21戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の9万/㎡から2026年は9.2万/㎡へ、7年間で2.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では33.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の57%・8件）で、平均637万円です。3LDKが最も高く平均1,104万円、4DKは平均637万円です。
3LDK
1,104万
2件
4DK
637万
8件
4LDK
834万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,104万 | 1,104万 | 1,104万 |
| 4DK | 8件 | 637万 | 560万 | 740万 |
| 4LDK | 4件 | 834万 | 817万 | 885万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 70.25m² ～ 76.12m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
片野駅
北九州モノレール
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徒歩11分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２７プリンスマンション | 1981 | 21戸 | 9.2万 | 680万 |
| ブルーハイツ三郎丸 | 1973 | 54戸 | 7.4万 | 350万 |
| ミリオンコーポラス三郎丸 | 1998 | 32戸 | 16.0万 | 1,300万 |
| コーポ貴園 | 1973 | 28戸 | 5.2万 | 480万 |
| サンライフ三郎丸 | 1989 | 25戸 | 9.9万 | 780万 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 1977 | 42戸 | 8.9万 | 550万 |
| グランドハイツ第５三郎丸 | 1989 | 20戸 | 11.8万 | 990万 |
| グランドパレス小倉片野 | 2024 | 39戸 | 47.5万 | 3,500万 |
| 小倉第１マンション | 1971 | 78戸 | 5.2万 | 198万 |
| 九建住宅コーポ | 1978 | 13戸 | 3.0万 | 50万 |
| アンビエント小倉 | 1991 | 221戸 | 32.9万 | 2,490万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 9.0万 | 9.0万 | 9.0万 | 9.0万 | - | 9.2万 | 9.2万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 11.9万 | 10.2万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.15万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.68万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 680万 | 9.21万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 14.86万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 14.86万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.91万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.02万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.02万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.02万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.02万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.02万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 600万 | 9.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。